|
ФЕДЕРАЛЬНОЕ СТАТИСТИЧЕСКОЕ НАБЛЮДЕНИЕ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ГАРАНТИРУЕТСЯ ПОЛУЧАТЕЛЕМ ИНФОРМАЦИИ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Нарушение порядка предоставления первичных |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
СВЕДЕНИЯ О РАБОТЕ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОКАЗЫВАЮЩИХ УСЛУГИ В СФЕРЕ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
| за январь — | 20 | г. | |||||||||||||||||||||||||||||||
|
(нарастающим итогом с начала года) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Предоставляют: |
Сроки предоставления |
Форма N 22-ЖКХ (жилище) |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
органы |
с 1-го по 30-е число после отчетного периода |
Приказ |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
— |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Квартальная |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Наименование отчитывающейся организации |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Почтовый |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Код |
Код |
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
отчитывающейся организации по ОКПО |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
0609226 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
Приостановлена обязанность представления статистической отчетности мобилизованными лицами, организациями на период прохождения военной службы по мобилизации в Вооруженных Силах РФ и до 28-го числа включительно 3-го месяца, следующего за месяцем окончания периода частичной мобилизации или увольнения мобилизованного лица с военной службы
Сведения о работе организаций, оказывающих услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в условиях реформы
(форма N 22-ЖКХ (жилище))
|
Индекс формы; Код по ОКУД |
Нормативный акт, утвердивший форму |
Периодичность и срок представления |
Начало действия формы |
Скачать форму |
Кому представляется |
|
Форма N 22-ЖКХ (жилище); ОКУД 0609226 |
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 359 |
Квартальная с 1-го по 30-е число после отчетного периода |
Действует с отчета за январь — март 2024 г. |
MS-Excel |
Территориальному органу Росстата в субъекте РФ |
|
Материалы по заполнению формы: — Приказ Росстата от 31.07.2023 N 359; — образец заполнения формы |
Заполнение формы 22-ЖКХ (жилище)
picture_as_pdf
Отчет находится в меню «Отчеты» — «Регламентированные отчеты».
Далее необходимо нажать кнопку «Создать». Отчет находится в папке «Статистика».
1. Перед заполнением необходимо выполнить настройку соответствия услуг: кнопка «Заполнение» — «Настройка».
Пример:
Вкладка «Соответствие услуг»
Вкладка «Номенклатура»
Пример:
Вкладка «Должности»
Пример:
Вкладка «Здания с начислениями по кап. ремонту»
Для заполнения строки 70, колонки 8 «Капитальный ремонт» в Разделе 3 «Оплата населением жилого помещения и коммунальных услуг» необходимо выбрать нужную характеристику здания и заполнить список объектов.
Вкладка «Настройки»
При установке флага «Не включать начисления последнего месяца» в дебиторскую задолженность не будут влючены начисления последнего периода.
После настройки нажать кнопку «Сохранить».
2. Для заполнения отчета нажать «Заполнение» — «Заполнить».
Раздел 1.
Автоматически заполняются значения по графе 3.
Раздел заполняется на основании выполненного начисления с учетом корректировок, перерасчетов, скидок. Суммы начисленных льгот из данной строки не вычитаются.
По разделу автоматически заполняются строки части «Доходы» 1-15, части «Дебиторская задолженность» 32-44.
Услуга «найм» в строках 1-3 не учитывается.
Сумма начисленных пени учитывается только строках 1 и 15. При начислении на общую задолженность в настройках формирования отчета нужно указать услугу, на которую производится начисление пени.
В части «Дебиторская задолженность» 32-44 задолженность по пени не учитывается.
Раздел «Расходы»:
Расходы формируются на основании:
- Оплата по счетам поставщикам (реализации/акты выполненных работ/поступления услуг). Анализ 60 счета.
- Заработная плата. Анализ 70 счета. Для того тобы зарплата попала в расходы, необходимо в настройках на вкладке «Должности» указать должности на против того вида услуги, куда должна попасть зарплата.
- Авансовые отчеты.
- Услуги банка (страхование, расходы по управлению, содержание) — учитываются документы «Списание с расчетного счета» с типом комиссия с банка, «Списание с расчетного счета» с типом «прочее списание» и «расходы на услуги банков».
- Товарные накладные. Анализ 60 счета.
Для отражения расходов в документах используется номенклатура.
Раздел 2
Автоматически заполняется графа 4 по строкам 60 и 61.
Заполняется с учетом начислений и оплат всех собственников (жилые и нежилые), без учета начисленных пени.
Раздел 3
Заполняется только по услугам, оказываемым собственникам жилых помещений.
Автоматически заполняются графы 3, 4, 6, 7, 8 по строкам 64-66, 69-80, 84-85.
Значения в графах 3, 6, 7 равны друг другу.
Строки 77-78 заполняется в соответствии со значением предопределенной характеристики «Тип плиты (ГЦЖС)».
Строка 70 (кап.ремонт) заполняется на основании начислений и оплат только физических лиц (пункт 30 указаний).
По графе 3 ячейки заполняются на основании выполненного начисления с учетом корректировок, перерасчетов, скидок. Суммы начисленных льгот и скидок из данной строки вычитаются при натуральном способе предоставления.
По графе 4 ячейки заполняются суммами оплат за период отчета в разрезе видов услуг.
По графе 8 ячейки заполняются значениями площадей жилых помещений, на которые предоставляется услуга, в разрезе видов услуг.
Коммунальные ресурсы на СОИ (строка 14 раздела 1; строка 44 раздела 1; строка 69 раздел 3 – это сумма услуг ОДН за исключением подогрева (постановление 1498).
Раздел заполняется без учета сумм начисленных и оплаченных пени.
Услуги, сопоставленные с видами «Подогрев ХВС», «Подогрев ХВС ОДН», выгружаются в строку 05 раздела 1; строку 35 раздела 1; строку 74 раздела 3.
Справочно
Данные заполняются только в отчете за год.
Автоматически заполняются графы 3-7 по строкам 86-87.
По графе 3 заполняется строка 87 по услугам Подогрев ХВС, Подогрев ХВС ОДН на основании отчета «Отчет по объему оказанных услуг».
По графе 4 заполняется строка 86 по услугам Электроэнергии, Электроэнергия ОДН на основании отчета «Отчет по объему оказанных услуг».
По графе 5 заполняется строка 87. Площадь определяется в соответствии с настройкой характеристик для поля «Общая площадь жилых помещений» и определяется по услугам, которые сопоставлены с видом услугом «Отопление», «Подогрев ХВС».
По графе 6 заполняется строка 86. Площадь определяется в соответствии с настройкой характеристик для поля «Общая площадь помещений общего пользования» и определяется по услугам, которые сопоставлены с видом услугом «Электрическая энергия ОДН».
По графе 7 заполняются строки 86-87. Площадь определяется в соответствии с настройкой характеристик для поля «Общая площадь здания» и определяется по услугам, которые сопоставлены с видом услугом «Отопление», «Подогрев ХВС», «Электрическая энергия ОДН».
Инструкция вам помогла?
ДаНет
32
Как мы можем улучшить инструкцию?
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Рекомендации по заполнению и проверке отчетов
по форме № 22-ЖКХ (жилище)
(полные указания по заполнению формы размещены на бланке формы, скачать бланк с указаниями можно на сайте Хабаровскстата, пройдя по ссылке: https://habstat.gks.ru / Респондентам / Формы федерального статистического наблюдения и формы бухгалтерской (финансовой) отчетности / Альбом форм федерального статистического наблюдения)
Данные по графе 8 строкам 65-70, 72-81, 84 в 3 разделе, по всем графам и строкам справочного раздела отражаются в целых числах, остальные – с одним десятичным знаком.
Раздел 1
В случае осуществления организацией деятельности в рамках общей системы налогообложения доходы по строкам 01 – 15 отражаются без учета налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей. Если организация осуществляет свою деятельность в рамках упрощенной системы налогообложения, то указывается сумма доходов в полном объеме.
По строке 01 организация показывает доходы от основного своего вида деятельности, с учетом бюджетного финансирования (стр.30), которое подлежит возмещению из бюджета непосредственно организации, а так же с учетом суммы начисленных льгот и субсидий. По этой строке указываются также доходы, связанные с реализацией услуг по содержанию жилищного фонда, состоящие из оплаты, начисленной по действующим ценам (тарифам), сумм (начисленных) за площадь, занятую под специализированным жилищным фондом.
По строке 02 отражаются, в том числе, доходы исполнителей коммунальных услуг, начисленные от реализации коммунальных услуг собственникам (нанимателям) жилых помещений.
Если у населения прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией (далее РСО) либо прямые платежи РСО, то строки 03-10 не заполняются.
Кроме того, по строке 02 отражается информация по вывозу жидких бытовых отходов от многоквартирных домов, так как Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, вывоз жидких бытовых отходов от многоквартирных домов отнесен к жилищной услуге (стр.11).
Доходы от применения повышающих коэффициентов, так же как и пени и штрафы за несвоевременную оплату ЖКУ, отражаются по статье прочие доходы и не относятся к основному виду деятельности, следовательно, они отражаются по стр15. По строке 15 также указываются доходы от оказания жилищных услуг собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме, доходы, связанные с арендной платой за сданные помещения общего пользования в многоквартирном доме, а также иные доходы, полученные от использования общего имущества в многоквартирном доме (например, по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и так далее)
Стр.10, 25, 40, 56 заполняется только в том случае, если вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) осуществляет Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Вывоз ТКО другими организациями относится к содержанию жилого помещения.
Строки 12, 13, 14 должны быть заполнены!!!
По строке 30 отражаются фактические объёмы финансирования из бюджетов всех уровней, поступившие на счета организации за отчетный период, с учетом поступления средств по долговым обязательствам за предыдущие годы.
По этой строке не отражаются объемы финансирования целевых программ (энергосбережения и повышения энергетической эффективности, антикризисная, внедрение приборов учета, ликвидация стихийных бедствий и прочее), а так же объемы бюджетного софинансирования на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Указанные показатели заполняются жилищными организациями в соответствии с данными бухгалтерского учета (счет 86 «Целевое финансирование»).
По строке 31 (из стр. 30) выделяются объёмы финансирования, фактически выделенные из бюджета в отчетном периоде для компенсации разницы между экономически обоснованными ценами (тарифами) и ценами (тарифами), установленными для населения.
Дебиторская задолженность (стр. 32-47) и кредиторская задолженность (стр.48-59) в случае осуществления организацией деятельности в рамках общей системы налогообложения указывается без учета НДС. Если организация осуществляет свою деятельность в рамках УСНО, то дебиторская и кредиторская задолженности отражаются в полном объеме.
Следует обращать особое внимание на заполнение строк 34-40 (если заполнена строка 33, то эти строки должны быть заполнены), строк 50-57 (если заполнена строка 49, то эти строки должны быть заполнены).
Раздел 2
Собственники помещений в многоквартирном доме (далее МКД) обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
Оплата взносов на капитальный ремонт органом местного самоуправления за муниципальное жилье не включается в стр. 63.
Данные стр. 60 должны быть больше или равны стр. 70 гр. 3, поскольку взносы на капитальный ремонт вносят все собственники помещений в МКД (включая муниципальное жилье), а по стр. 70 учитываются только платежи населения.
Раздел 3
Достоверность показываемых в этом разделе данных имеет исключительное значение, поскольку эти данные используются при формировании финансовых взаимоотношений федерального бюджета с бюджетами Российской Федерации.
Все стоимостные показатели в разделе 3 формы показываются с учетом НДС, в случае, если организация осуществляет свою деятельность в рамках общей системы налогообложения.
Содержание домофонов, радиоточек и антенн в форме № 22-ЖКХ (жилище) не учитывается, в случае, если они не включены в состав общего имущества многоквартирного дома.
Данные по строкам 4 – 11 по графе 3 во 2 разделе могут быть меньше данных по графе 3 по строкам 66, 72 – 76, 79, 80, 84 только на сумму НДС (если организации находятся на общей системе налогообложения), если организации на УСНО, то данные должны быть равны. Исключение может быть в случае оплаты органом местного самоуправления жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования. В таком случае в разделе 2 данные по таким жилым помещениям отражаются, а в разделе 3 не отражаются.
Если в субъекте Российской Федерации социальная поддержка и субсидии предоставляются в виде скидок, суммы начисленных (гр. 3) и фактически собранных ( гр. 4) с населения платежей отражаются без суммы социальной поддержки и субсидий.
По графе 5 показывается фактическая оплата задолженности за предыдущие отчетному периоду годы.
Данные по разделу предоставляются:
- При выборе способа управления управляющей организацией, ТСЖ, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом – указанными организациями или расчетно-информационным центром, в случае заключения с ним договора на оказание услуг по начислению и сбору платы за содержание жилых помещений и коммунальных услуг;
- В случае если собственниками помещений в многоквартирном доме заключены прямые договоры поставки коммунальных ресурсов и плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется информационно-расчетными центрами по договорам с организациями, оказывающими жилищные услуги и ресурсоснабжающими организациями, информационно-расчетный центр предоставляет сведения по плате за жилое помещение в раздел 3 формы № 22-ЖКХ (жилище), а сведения по коммунальным услугам в раздел 3 формы № 22-ЖКХ (ресурсы);.
- При выборе непосредственного способа управления, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, информация о размере платы за содержание жилого помещения, площади обслуживаемого жилищного фонда, сведения о нежилых помещениях предоставляется органом местного самоуправления (приказ Минкомсвязи России от 29.02.2016 № 74 , Минстроя России № 114/пр) или расчетно-информационным центром, в случае наделения его указанными полномочиями.
- Сведения по капитальному ремонту (строка 70) предоставляются уполномоченными лицами, с учетом особенностей указанных в пункте 27 Указаний.
Взыскание неустойки (штрафа, пени), применение повышающего коэффициента к размеру платы за соответствующие коммунальные услуги в данном разделе не отражаются.
Строка 84 заполняется только в том случае, если вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) осуществляет региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Вывоз ТКО другими организациями относится к содержанию жилого помещения (стр.69).
Обязательно должна быть заполнена графа 8!!!!
По графе 8 по всем строкам показывается общая площадь жилых помещений обслуживаемого жилищного фонда за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Не включаются в общую площадь жилых помещений:
— лестничные клетки;
— нежилые помещения в МКД;
— площадь детских домов, пансионатов, интернатов, домов для престарелых и
так далее.
Раздел «Справочно»
Заполняется в отчете за январь-декабрь. По гр.7 стр. 86 и по стр. 87 указывается общая площадь МКД. Общая площадь МКД должна быть больше общей площади жилых помещений указанной в гр. 8 в разделе 3 за счет помещений общего пользования (входящих в состав общего имущества в МКД), не являющимися частями квартир.
Обязательно соблюдение арифметических контролей, которые указаны на бланке!
Форма 22-ЖКХ (жилище) «Сведения о работе организаций, оказывающих услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства в условиях реформы» предоставляется организациями сферы ЖКХ в орган Росстата по месту своего нахождения.
Рассмотрим пример заполнения отчета в программе 1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ И ЖСК.
Настройки отчета
Раздел 1. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности жилищных организаций
Раздел 2. Средства на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (фонд капитального ремонта)
Раздел 3. Оплата населением жилого помещения и коммунальных услуг
Раздел 4. Отпущено коммунального ресурса населению, проживающим в многоквартирных домах
Настройки отчета
Отчет доступен в меню «Отчеты — 1С Отчетность — Регламентированные отчеты» в разделе «Статистика»:
Далее следует указать организацию и период формирования отчета:
В настройках отчета указывается соответствие услуг, социальная норма и вид площади:
Отчет заполняется по кнопке «Заполнить отчет»:
Раздел 1. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности жилищных организаций
По разделу автоматически заполняются ячейки в колонках 3 по строкам 03, 04 (итоговая), 07, 19, 20 (итоговая), 22.
Данные в подразделе «Доходы и расходы» заполняются суммами начисления за период отчета и равны аналогичным строкам в Разделе 4:
|
№ строки в Разделе 2 |
№ Строки в Разделе 4 |
|---|---|
|
3 |
41 |
|
4 |
38 |
|
7 |
39 |
Данные в подразделе «Дебиторская и кредиторская задолженность» рассчитываются по конечному сальдо за период отчета.
Проверить данные в отчете можно на основании Отчета по начислениям и долгам:
В отчете необходимо установить отбор «Услуга – Не в группе из списка», исключить услуги, выбранные в настройках отчета для раздела Жилищные услуги (кроме Вывоза мусора):
Для проверки строки 22 устанавливается отбор по услуге, указанной в настройках отчета для Содержания жилья:
Остальные ячейки, при необходимости, в разделе заполняются вручную.
Раздел 2. Средства на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (фонд капитального ремонта)
По разделу автоматически заполняются ячейки по строкам 32, 33 сведениями о размере начисленных и оплаченных сумм по капитальному ремонту за период отчета.
Примечание: для заполнения раздела в программе должен вестись раздельный учет по услугам капитального ремонта (меню Главное — Настройки ЖКХ — Настройки учета по капремонту), а также указан способ формирования фонда по капитальному ремонту для каждого здания на закладке «Обслуживающие организации»:
Проверить данные в отчете можно на основании Отчета по начислениям и долгам:
Остальные ячейки, при необходимости, в разделе заполняются вручную.
Раздел 3. Оплата населением жилого помещения и коммунальных услуг
По разделу 3 заполняются ячейки:
|
№ строки |
Графы |
|---|---|
|
36 (итоговая) |
3, 4 |
|
37 – 40 |
3, 4, 8 |
|
41 (итоговая) |
3, 4 |
|
42 – 49 |
3, 4, 8 |
|
54 |
3, 4, 8 |
|
55 |
3, 4 |
По графе 3 ячейки заполняются суммами начисления за период отчета в разрезе видов услуг.
По графе 4 ячейки заполняются суммами оплаты за период отчета в разрезе видов услуг.
По графе 8 ячейки заполняются значениями площадей жилых помещений, на которые предоставляется услуга, в разрезе видов услуг.
Заполнение ячеек по графам 3, 4 можно проверить по Отчету по начислениям и долгам с отбором по услугам.
Заполнение ячейки по строке 39 можно проверить, используя Универсальный отчет со следующими настройками:
Остальные ячейки в разделе, при необходимости, заполняются вручную.
Примечание: для корректного заполнения строк 46-48 для зданий необходимо заполнить имеющиеся благоустройства:
Раздел 4. Отпущено коммунального ресурса населению, проживающим в многоквартирных домах
Раздел заполняется только при формировании отчета за год. Заполнение информации приведено в таблице.
|
Подано коммунального ресурса населению, проживающему в многоквартирных домах |
|
|
|
|
|
Суммарный объем индивидуального потребления по услугам, указанным в настройках списка соответствия видов услуг |
Суммарный объем общедомового потребления по услугам, указанным в настройках списка соответствия видов услуг |
Сумма жилых площадей многоквартирных домов. Для суммирования площадей берутся только те МКД, на которые назначены услуги, в настройке списка соответствия услуг. Общая жилая площадь по МКД определяется как сумма жилых площадей помещений, входящих в это МКД, для каждого помещения в разделе «Площади» берутся сведения по площади с видом площади «Жилая площадь». |
Сумма площадей мест общего пользования многоквартирных домов. Для суммирования площадей берутся только те МКД, на которые назначены услуги, в настройке списка соответствия услуг. Значение площади мест общего пользования для каждого здания указано в карточке здания на вкладке «Площади» в одноименном разделе, параметр — «мест общего пользования». |
Сумма общих площадей многоквартирных домов. Для суммирования площадей берутся только те МКД, на которые назначены услуги, в настройке списка соответствия услуг. Значение общей площади для каждого здания указано в карточке здания на вкладке «Площади» в одноименном разделе, параметр — «Площадь всех помещений в здании». |
