Должностная инструкция начальник производственно технического отдела в строительстве

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет обязанности, права и ответственность начальника производственно-технического отдела.

1.2. Решение о назначении на должность и об освобождении от должности принимает директор по представлению непосредственного руководителя.

1.3. Требования к образованию и обучению работника:

• высшее образование — бакалавриат;
• высшее образование — бакалавриат (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование — программы профессиональной переподготовки в области строительства. 

1.4. Требования к опыту практической работы:

• не менее пяти лет в области производственно-технического и технологического обеспечения строительного производства;
• не менее трех лет в должности более низкой (предшествующей) категории — для должностей с категорией. 

1.5. Особые условия допуска к работе:

• не предусмотрено.

1.6. Другие характеристики для занятия должности:

• дополнительное профессиональное образование — программы повышения квалификации по профилю профессиональной деятельности не реже одного раза в пять лет.

1.7. Работник в своей деятельности руководствуется:

• действующими нормативными документами по вопросам выполняемой работы;
• уставом организации, правилами внутреннего трудового распорядка и локальными нормативными актами организации;
• трудовым договором и настоящей должностной инструкцией.

1.8. Работник должен знать:

• правила внутреннего трудового распорядка;
• правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;
• информацию, необходимую для выполнения своих должностных обязанностей. Смотрите подробнее в разделе 2.

1.9. Работник подчиняется непосредственному руководителю.

1.10. На время отсутствия работника (отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке.

ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ, А ТАКЖЕ НЕОБХОДИМЫЕ ЗНАНИЯ И УМЕНИЯ ДЛЯ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

В обязанности работника входит:

2.1. Входной контроль и согласование с застройщиком (заказчиком) проектной и рабочей документации:

• выявление недостатков проектных решений и несоответствий в составе и объемах строительных работ;
• подготовка и согласование с заказчиком предложений по изменению проектных решений и объемов строительных работ;
• проведение совместно со смежными специализированными подразделениями строительной организации проверки сметных расчетов, прилагаемых к проектной и рабочей документации;
• подготовка в необходимых случаях технической части дополнительных соглашений с заказчиком об изменении договорных обязательств на основании согласованных замечаний и предложений.

Необходимые умения:

• читать и анализировать проектную, рабочую и другую строительную техническую документацию;
• составлять сводную ведомость замечаний и предложений по проектной и рабочей документации;
• проверять и анализировать сметную документацию;
• осуществлять производственную коммуникацию в строительной организации, организовывать и проводить технические совещания;
• составлять и обосновывать претензии для изменения условий договора подряда.

Необходимые знания:

• требования нормативных правовых актов в области градостроительства;
• требования нормативных технических и руководящих документов в области организации строительного производства;
• требования нормативных правовых актов в области технического регулирования и стандартизации в строительстве;
• состав и требования к оформлению проектной и рабочей документации;
• основные принципы строительного проектирования, требования к несущим и ограждающим конструкциям зданий и сооружений;
• основные строительные системы и соответствующие технологии производства строительных работ;
• методы расчета экономической эффективности способов организации строительства и технологии производства строительных работ;
• законодательство Российской Федерации в области закупок для государственных и муниципальных нужд, правила проведения конкурсов и аукционов;
• методы разработки и оформления технической части договоров подряда, договоров поставки и других видов контрактов в строительстве;
• методы и приемы производственной коммуникации в строительстве.

Другие характеристики:

• не предусмотрено. 

2.2. Планирование и контроль выполнения разработки и ведения организационно-технологической и исполнительной документации строительной организации:

• согласование и получение разрешений органов местного самоуправления на ведение строительства, открытие необходимых ордеров и (или) других разрешительных документов, выдаваемых в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
• планирование и контроль разработки проектов производства работ, включая проекты производства работ специализированными организациями и субподрядными строительными организациями;
• планирование и контроль проведения строительного контроля в строительной организации и субподрядных строительных организациях;
• планирование и контроль подготовки документации строительной организации для сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию или приемки строительных работ, предусмотренных проектной и рабочей документацией;
• контроль ведения организационно-технологической, исполнительной и учетной документации в строительной организации.

Необходимые умения:

• составлять технические задания и анализировать ход выполнения разработки проектов производства работ, технической и технологической документации;
• составлять технические задания и анализировать ход выполнения проектирования, конструирования и изготовления нестандартного оборудования, монтажной оснастки, закладных деталей, отдельных конструкций;
• составлять технические задания и анализировать ход выполнения разработки индивидуальных производственных нормативов расхода времени и материально-технических ресурсов;
• осуществлять рациональное распределение заданий работникам строительной организации с учетом содержания и объемов производственных заданий, профессиональных и квалификационных требований к их выполнению;
• осуществлять оценку результативности и качества выполнения работниками строительной организации производственных заданий, эффективности выполнения работниками должностных обязанностей;
• осуществлять производственную коммуникацию в строительной организации, организовывать и проводить технические совещания;
• применять специализированное программное обеспечение для разработки проектов производства работ, строительных генеральных планов, календарного планирования.

Необходимые знания:

• требования нормативных правовых актов в области градостроительства;
• требования нормативных технических и руководящих документов в области организации строительного производства;
• состав, методы разработки и требования к оформлению организационно-технологической и исполнительной документации в строительстве;
• состав, методы разработки и требования к оформлению проекта организации строительства и проекта организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства;
• состав, методы разработки и требования к оформлению проекта производства работ в строительстве;
• основные принципы градостроительного проектирования и требования к оформлению строительных генеральных планов;
• методы разработки и требования к оформлению учетной, технической и технологической документации в строительстве;
• основные принципы строительного проектирования и состав проектной документации;
• основные принципы проектирования и расчета несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений;
• основные строительные системы и соответствующие технологии производства строительных работ;
• средства и методы организации строительства зданий и сооружений;
• методы определения потребности в материально-технических и трудовых ресурсах;
• основные виды строительных машин и механизмов и особенности их эксплуатации;
• средства, методы и способы руководства работниками и трудовыми коллективами в строительной организации;
• методы оценки эффективности труда в строительстве;
• меры поощрения работников, виды дисциплинарных взысканий;
• средства и методы производственной коммуникации в строительстве;
• основные специализированные программные средства для разработки проекта производства работ или его составляющих.

Другие характеристики:

• не предусмотрено. 

2.3. Планирование и контроль работ, выполняемых специализированными и субподрядными организациями:

• планирование и контроль разработки технической части договоров со специализированными и субподрядными организациями;
• согласование и утверждение технической и технологической документации, в том числе проектов производства работ, разрабатываемой субподрядными организациями;
• планирование и контроль проведения мероприятий строительного контроля результатов работ, выполняемых субподрядными организациями;
• планирование и контроль приемки работ, выполняемых специализированными и субподрядными организациями.

Необходимые умения:

• разрабатывать технические задания, принимать и составлять оперативные и сводные отчеты о строительных работах, выполняемых производственными подразделениями строительной организации, специализированными и субподрядными организациями;
• анализировать причины отклонения сроков выполнения от календарных планов и несоответствующего качества производства строительных работ, выполняемых производственными подразделениями строительной организации, специализированными и субподрядными организациями;
• оформлять акты приемки работ, выполняемых специализированными и субподрядными организациями;
• осуществлять рациональное распределение заданий работникам строительной организации с учетом содержания и объемов производственных заданий, профессиональных и квалификационных требований к их выполнению;
• осуществлять производственную коммуникацию в строительной организации, организовывать и проводить технические совещания.

Необходимые знания:

• требования нормативных правовых актов в области строительства;
• требования нормативных технических и руководящих документов в области организации строительного производства;
• состав и требования к оформлению проектной и рабочей документации;
• состав и требования к оформлению организационно-технологической и исполнительной документации в строительной организации, порядок ее согласования и утверждения;
• основные строительные системы и соответствующие технологии производства строительных работ;
• средства и методы организации строительства зданий и сооружений;
• основные документальные и инструментальные методы определения объемов выполненных строительных работ;
• средства, методы и способы руководства работниками и трудовыми коллективами в строительной организации;
• средства и методы производственной коммуникации в строительстве;
• гражданская ответственность и риски подрядчика в строительстве.

Другие характеристики:

• не предусмотрено.

2.4. Организация работ и мероприятий по повышению эффективности строительного производства, технического перевооружения строительной организации:

• планирование и контроль мониторинга и анализ выполнения календарных планов и качества производства строительных работ в строительной организации;
• выявление причин несоответствующего качества выполнения строительных работ по результатам строительного контроля и подготовка предложений по совершенствованию технологии производства строительных работ в строительной организации;
• планирование и контроль проведения организационно-технических и технологических мероприятий по повышению эффективности строительного производства, повышению производительности труда и снижению себестоимости строительства в строительной организации;
• планирование и контроль проведения организационно-технических и технологических мероприятий по техническому перевооружению строительной организации.

Необходимые умения:

• анализировать производственные процессы в строительстве и выявлять технологические операции, подлежащие оптимизации;
• анализировать данные строительного контроля и выявлять причины несоответствия качества строительных работ требованиям нормативных технических документов;
• составлять технические задания и планировать выполнение организационно-технических и технологических мероприятий по повышению эффективности строительного производства;
• составлять технические задания и планировать выполнение организационно-технических и технологических мероприятий по техническому перевооружению строительной организации;
• анализировать рыночные предложения о поставке инновационных материально-технических ресурсов для строительного производства;
• осуществлять производственную коммуникацию в строительной организации, организовывать и проводить технические совещания;
• применять специализированное программное обеспечение для определения экономической эффективности строительного производства.

Необходимые знания:

• требования нормативных правовых актов в области строительства;
• требования нормативных технических и руководящих документов в области организации строительного производства;
• основные строительные системы и соответствующие технологии производства строительных работ;
• средства и методы организации строительства зданий и сооружений;
• средства автоматизации и механизации в строительстве;
• современные технологии производства строительных работ, новые виды строительных материалов, оборудования, средств малой механизации, строительных машин и механизмов;
• номенклатура материально-технических ресурсов, представленных на рынке, и условия их поставки;
• методы расчета экономической эффективности технологических процессов и способов организации строительства;
• эвристические методы выработки и принятия решений;
• основы технологии информационного моделирования зданий и сооружений (BIM-технологии), основные специализированные программные средства определения экономической эффективности строительного производства.

Другие характеристики:

• не предусмотрено.

2.5. Планирование и контроль подготовки документации для сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию или для приемки строительных работ, предусмотренных проектной и рабочей документацией:

• планирование и контроль подготовки технической части комплекта документации строительной организации, необходимой для получения застройщиком заключения о соответствии объекта капитального строительства при сдаче его в эксплуатацию или выполненных строительных работ при их приемке заказчиком требованиям технических регламентов, нормативных технических и руководящих документов в области строительства, проектной, рабочей и организационно-технологической документации;
• планирование и контроль подготовки технической части комплекта документации строительной организации по результатам комплексного опробования и гарантийных испытаний технологического оборудования на производственных объектах;
• согласование технической части комплекта документации строительной организации с застройщиком и/или заказчиком;
• планирование и контроль исполнения состава работ и мероприятий, необходимых для оперативного исправления недостатков, выявленных при получении заключения о соответствии.

Необходимые умения:

• организовывать разработку и ведение организационно-технологической и исполнительной документации подрядной строительной организации;
• руководить составлением технической части комплекта документации подрядной строительной организации для целей оценки соответствия объекта строительства или выполненных строительных работ требованиям технических регламентов, нормативных технических и руководящих документов в области строительства, проектной, рабочей и организационно-технологической документации;
• организовывать в пределах полномочий подрядной строительной организации испытания инженерно-технических сетей зданий и сооружений, комплексные опробования и гарантийные испытания технологического оборудования на производственных объектах;
• анализировать полученные при получении заключения о соответствии замечания и определять состав работ и мероприятий, необходимых для их устранения обнаруженных недостатков;
• осуществлять рациональное распределение заданий работникам строительной организации с учетом содержания и объемов производственных заданий, профессиональных и квалификационных требований к их выполнению;
• осуществлять производственную коммуникацию в строительной организации, организовывать и проводить технические совещания.

Необходимые знания:

• требования нормативных правовых актов, нормативных технических и руководящих документов в области строительства;
• положения и требования технических регламентов, нормативной технической и руководящей документации в области строительства;
• положения и требования нормативных технических и руководящих документов в области организации строительного производства;
• состав и порядок разработки и ведения организационно-технологической и исполнительной документации в строительной организации;
• состав и требования к оформлению комплекта документации строительной организации на заключительном этапе строительства;
• порядок приемки-сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию;
• порядок сдачи выполненных строительных работ;
• гражданская ответственность и риски подрядчика в строительстве;
• средства, методы и способы руководства работниками и трудовыми коллективами в строительной организации;
• средства и методы производственной коммуникации в строительстве.

Другие характеристики:

• не предусмотрено.

2.6. Координация деятельности производственно-технического подразделения со смежными подразделениями строительной организации:

• планирование и контроль совместно со смежными подразделениями строительной организации сбора и анализа информации о состоянии материально-технических и трудовых ресурсов, выявление производственных рисков;
• планирование и контроль по согласованию со смежными подразделениями строительной организации внесения изменений в организационно-технологическую документацию;
• планирование и контроль совместно со смежными подразделениями строительной организации подготовки конкурсной документации для закупки материально-технических ресурсов, аренды машин и механизмов, а также для привлечения дополнительных трудовых ресурсов.

Необходимые умения:

• применять нормы расхода материально-технических ресурсов, топлива и электроэнергии, эксплуатационные нормы строительных машин и механизмов, нормативы использования трудовых ресурсов в целях планирования строительного производства;
• определять и планировать потребности строительного производства в материально-технических ресурсах, строительных машинах и механизмах, трудовых ресурсах;
• оптимизировать организацию строительства и технологию производства строительных работ с учетом отклонения снабжения строительного производства материально-техническими и трудовыми ресурсами от планируемого;
• разрабатывать техническую часть технико-коммерческих предложений для участия в конкурсных процедурах;
• осуществлять производственную коммуникацию в строительной организации, организовывать и проводить технические совещания

Необходимые знания:

• требования нормативных технических и руководящих документов в области организации строительного производства;
• основные строительные системы и соответствующие технологии производства строительных работ;
• основные методы организации строительства зданий и сооружений;
• методы определения потребности в материально-технических и трудовых ресурсах;
• методы составления и требования к оформлению календарных планов и поточных графиков;
• состав и требования к оформлению организационно-технологической и исполнительной документации в строительной организации;
• основные методы и средства ценообразования и сметного нормирования в строительстве;
• состав и требования к оформлению технической части договоров поставки материально-технических ресурсов и договоров аренды строительной техники;
• состав и требования к оформлению заявок на участие в подрядных торгах, технико-коммерческих предложений, договоров подряда, договоров поставки и других видов контрактов;
• средства и методы производственной коммуникации в строительстве.

Другие характеристики:

• не предусмотрено.

ПРАВА

Работник вправе:

3.1. Знакомиться с проектными решениями руководства, касающимися его деятельности.

3.2. Вносить предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.

3.3. В пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю о недостатках, выявленных в процессе исполнения должностных обязанностей, и вносить предложения по их устранению.

3.4. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

3.5. Запрашивать лично или через непосредственного руководителя информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Работник несет ответственность:

4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

ПОРЯДОК ПЕРЕСМОТРА ДОЛЖНОСТНОЙ ИНСТРУКЦИИ

5.1. Должностная инструкция пересматривается, изменяется и дополняется по мере
необходимости, но не реже одного раза в пять лет.

5.2. С приказом о внесении изменений (дополнений) в должностную инструкцию знакомятся под расписку все сотрудники организации, на которых распространяется действие этой инструкции.