Как быстро переоформить машину на родственника через госуслуги пошаговая инструкция

На просторах интернета регулярно встречаются вопросы о том, как можно переписать машину без продажи на другого владельца, например, на жену, родственника, сына. Давайте рассмотрим возможные варианты.

Картинка с сайта: glavkniga.ru

Когда автомобиль подлежит перерегистрации на другого человека

Первое, что важно понимать в этом вопросе: перерегистрация автомобиля в ГИБДД это всего лишь административная процедура, которая фиксирует последствия изменения владельца автомобиля. То есть перерегистрации должна предшествовать какая-то сделка, вследствие которой поменялся владелец машины. Нельзя взять и просто перерегистрировать машину на другого человека, если тот не является новым владельцем авто в терминах закона о регистрации транспортных средств (далее – ТС).
А вот если владелец сменился, новый владелец просто обязан зарегистрировать машину на себя.
Владелец автомобиля – это (п. 1 ст. 4 Закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ):
— собственник авто;
— лицо, владеющее транспортным средством на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления либо на основании договора лизинга;
— один из родителей, усыновитель либо опекун (попечитель) лица, не достигшего возраста 16 лет, являющегося собственником транспортного средства, или опекун недееспособного гражданина, являющегося собственником транспортного средства.
Таким образом, ответ на вопрос, можно ли переписать машину на другого человека, такой – да, но только после передачи этому человеку права собственности или иных прав на авто.

Какие документы нужны, чтобы переписать машину

Для совершения регистрационных действий в ГИБДД понадобятся (ст. 15 Закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ; п. 27 Административного регламента МВД предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств, утв. Приказом МВД от 21.12.2019 № 950):
— заявление нового владельца транспортного средства о совершении регистрационных действий;
— паспорт нового владельца (если регистрацией будет заниматься его представитель, то понадобится еще и доверенность);
— документы на автомобиль (ПТС, свидетельство о регистрации и т.д.);
— полис ОСАГО;
— квитанция на уплату госпошлины;
— диагностическая карта в определенных в подп. 7 п. 1 ст. 15 Закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ случаях (в частности, для автомобилей старше 4 лет);
— документы, устанавливающие основания для постановки авто на учет.
Нас интересует последний пункт приведенного списка. В общем случае документами, устанавливающими основания для постановки ТС на учет и для внесения изменений в регистрационные данные авто в связи со сменой владельца, являются документы, удостоверяющие право собственности на транспортное средство.

Как передать право собственности на автомобиль и переписать машину на другого человека

Самый простой и понятный способ – это продажа авто другому человеку. Составляется письменный договор купли-продажи в 3-х экземплярах, нотариальное удостоверение сделки не требуется. Один экземпляр остается у продавца, один – у покупателя, один – передается ГИБДД при регистрации авто.
Для передачи транспортного средства от одного собственника другому можно оформить отдельный акт приема-передачи. Но можно (чтобы не составлять лишний документ) указать в договоре, что на момент подписания договора автомобиль передан продавцом покупателю.
Отметим, что если и продавец, и покупатель имеют учетные записи на Едином портале госуслуг, они могут заключить договор купли-продажи автомобиля онлайн. Договор подписывается с помощью подписей, сформированных через приложение Госключ (Информация МВД России от 12.07.2022).

Можно ли переписать машину на жену через продажу

Нет, такой вариант не подходит, если у супругов режим общей совместной собственности (ст. 34 СК РФ). Ведь если автомобиль приобретен в браке, то это общая совместная собственность жены и мужа вне зависимости от того, на кого зарегистрировано ТС. И в результате сделок с автомобилем между ними машина все равно останется в их общей совместной собственности. Что делать в такой ситуации — читайте дальше.
А вот если муж купил машину до брака, то в принципе жена может выкупить у него эту машину, использовав для покупки свои личные средства, например принадлежащие ей до вступления в брак или полученные от кого-то в дар в период брака (п. 1 ст. 36 СК РФ; п. 2 ст. 256 ГК РФ; п. 10 Обзора судебной практики ВС РФ N 2 (2017), утв. Президиумом ВС РФ 26.04.2017).
Конечно, бывает, что супруги заключают брачный договор и соглашение о разделе имущества или супруги имеют имущество в общей долевой собственности (п. 2 ст. 38, ст. 40 СК РФ). Тогда купля-продажа между ними в принципе возможна, если автомобиль – личное имущество одного из них.

О чем нужно помнить при продаже автомобиля

Если автомобиль был в собственности продавца более 3 лет или продается за сумму менее 250 тыс. руб., то продавцу можно не задумываться о налоговых последствиях продажи. Ведь в этом случае не потребуется декларировать полученный доход и платить налог, даже если в результате сделки продавец получил прибыль (п. 17.1 ст. 217, п. 4 ст. 229 НК РФ). Отметим, что налоговый вычет в размере 250 тыс. руб. вправе применять только налоговые резиденты РФ. 
А вот если автомобиль был в собственности менее 3 лет, то по итогам года, в котором совершена сделка, продавцу понадобится самостоятельно подать декларацию 3-НДФЛ, указать в ней доход от продажи и расходы на приобретение этого автомобиля (или заявить имущественный вычет). И если у сделки положительный результат, то придется заплатить НДФЛ (ст. 220, 228, 229 НК РФ).

Как оформить дарственную на машину

Можно ли переписать машину на другого, например, на отца, не оформляя договор купли-продажи? Можно, оформив договор дарения.
Дарение – это безвозмездная передача имущества другому человеку (ст. 572 ГК РФ). В теории дарение может быть совершено устно, без оформления письменного договора. Но в рассматриваемом случае такой вариант не подходит, поскольку договор дарения понадобится при перерегистрации авто на нового собственника.
Договор дарения оформляется в 3-х экземплярах (один экземпляр для ГИБДД), нотариальное удостоверение договора необязательно. Чтобы не оформлять акт приема-передачи, как и в случае с куплей-продажей, можно написать в самом договоре, что автомобиль передан одаряемому в момент заключения договора.

Договор дарения автомобиля (форма)

Налоговые последствия передачи машины по договору дарения

Важно помнить о том, что в общем случае дарение транспортного средства одним человеком другому создает облагаемый НДФЛ доход у одаряемого. Исключение – если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ; ст. 14 СК РФ). Таким образом, у одаряемого не возникнет дохода, если автомобиль дарится:
— мужем жене (и наоборот – женой мужу);
— родителем ребенку;
— ребенком родителю;
— близкому родственнику – бабушке, дедушке, внукам, полнородным и неполнородным братьям и сестрам.
Таким образом, если вы хотите через дарение переписать машину на другого человека, не указанного в списке, у этого человека возникает обязанность по итогам года подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить НДФЛ с рыночной стоимости автомобиля (ст. 228, 229 НК РФ).

Как переписать машину на жену без продажи

Как уже было сказано выше, все имущество супругов, приобретённое в браке, это их совместная собственность (ст. 34 СК РФ). Поэтому дарение друг другу какого-либо общего имущества невозможно.
Если же речь идет об автомобиле, приобретенном, к примеру, мужем до брака, то он может подарить этот автомобиль жене. И ТС станет личным имуществом жены (п. 1 ст. 36 СК РФ; п. 2 ст. 256 ГК РФ). Для передачи машины необходимо составить письменный договор дарения.
Также дарение автомобиля мужем жене допустимо, если (п. 6 Информационного письма МОРП № РП-исх.78 и МоНП № 27/6-02 от 12.01.2004):
— автомобиль находится в долевой собственности супругов;
— автомобиль приобретен мужем хотя и в браке, но за счет своих личных средств.

Что нужно, чтобы переписать машину на другого владельца, например родственника

После того, как будет проведена сделка, в результате которой владельцем машины станет другое лицо, можно заниматься перерегистрацией авто. Где переписать машину на другого человека?
Новый владелец автомобиля обращается в отделение ГИБДД с заявлением и пакетом необходимых документов, которые мы перечислили выше. Срок на обращение – 10 дней со дня приобретения транспортного средства (п. 7 Правил, утв. Постановлением Правительства от 21.12.2019 № 1764).
Подробности о перерегистрации автомобиля вы можете посмотреть на сайте МВД России.

Сколько стоит переписать машину

Как мы уже сказали выше, нотариальное удостоверение сделки в общем случае не требуется. То есть в этой части денежных затрат не будет.
А вот при перерегистрации авто в ГИБДД придется заплатить госпошлину – 2 850 руб. (с заменой регистрационных знаков).

Как переписать машину на ребенка

В законе есть следующее ограничение. Если собственником автомобиля является несовершеннолетний, не достигший возраста 16 лет, то автомобиль не может быть зарегистрирован на него (п. 1 ст. 4 Закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ). В этом случае авто регистрируется на одного из родителей, опекуна или попечителя ребенка. То есть не получится перерегистрировать машину на сына или дочь младше 16 лет.
Если ребенку уже исполнилось 16 лет, то действуйте в вышеописанном порядке. Проще всего оформить передачу ребенку права собственности на авто путем оформления договора дарения.

Кто должен платить транспортный налог при перерегистрации авто

В заключение напомним, что после перерегистрации машины в ГИБДД новый владелец транспортного средства автоматом становится плательщиком транспортного налога (ст. 357 НК РФ). О том, что у машины сменился владелец, налоговая инспекция узнает от органов ГИБДД после перерегистрации машины на другого человека.
 

Может быть несколько причин, по которым владелец хочет переоформить автомобиль на другого человека. Это возможно как с продажей, так и без нее. Но в каждом случае будут свои нюансы.

Когда требуется переоформить машину

Переоформить машину может потребоваться, например, при передаче ее родственнику или другу, а также в тех случаях, если фактически ею будет пользоваться другой человек (по любой причине). То есть, в данном случае рассматриваются ситуации передачи автомобиля без «классической» продажи постороннему человеку (при которой переоформление происходит на основе договора купли-продажи).

Переоформление машины без продажи

Если требуется передать автомобиль другу или члену семьи, денежная сделка не всегда актуальна, в этом случае нужно переоформить автомобиль на другого человека без продажи. Тут актуален договор дарения. Дарение — это, собственно, безвозмездная передача имущества другому человеку.

Владелец машины оформляет его на того, кто станет новым собственником. Важно! Хотя закон допускает оформление дарения в устной форме, в данном случае придется подписать письменные договоры, потому что на основании их будет происходить перерегистрация авто. Составить договор требуется в трех экземплярах (двум сторонам и для ГИБДД).

Переоформление машины с продажей

Если при передаче машины владелец все же получает какие-то деньги, оформляется договор купли-продажи. Теоретически сумма, за которую продается автомобиль, может быть любой. Договор купли-продажи также требуется составить в трех экземплярах, один нужен для ГИБДД, на его основании будет происходить перерегистрация.

Важные нюансы

Есть нюансы, связанные с передачей авто между мужем и женой.

Можно ли переписать машину на другого человека, если он близкий родственник? В данном случае есть особенности. Если у мужа и жены совместное владение имуществом (то есть, нет брачного договора, в котором указывается обратное), автомобиль, купленный в браке, считается общим имуществом, на него имеют право и муж, и жена. Автомобиль, купленный до брака, остается собственностью одного из супругов, и его теоретически можно передавать второму супругу по договору купли-продажи. Но при этом важно, чтобы деньги, заплаченные за автомобиль, были заработаны, получены не в браке или по другой причине принадлежали только тому, кто авто покупает (дарение, личный заработок, если это опять же предполагает брачный договор).

Еще один способ передать автомобиль — дарение, в данном случае ограничений нет.

Передача автомобиля и налоги

В случае с дарением тот, кто получает имущество, должен заплатить налог, так как, по сути, он получает доход. Но этого делать не нужно при дарении между родственниками:

В этих случаях ничего платить не нужно.

Если автомобиль продается, то необходимость платить налог возникает в том случае, если авто было в собственности менее трех лет или продавалось за сумму, превышающую 250 000 рублей. Если эти два условия не соблюдаются, продавец получивший доход, будет вынужден заполнить декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог.

Какие документы нужны для переоформления автомобиля

Потребуется следующий пакет:

Отдать документы можно при очном визите в отделение ГИБДД или онлайн на портале Госуслуг.

Размер госпошлины зависит от того, будут ли меняться номерные знаки автомобиля (прежний владелец может оставить конкретный номерной знак за собой, в этом случае новому владельцу придется оформлять новый).

После одобрения заявки право собственности переходит к новому владельцу автомобиля, и он начинает в отношении него обладать всеми возможностями по использованию.

Регистрация автомобиля возможна только в отделении ГИБДД. Оформить все документы через портал «Госуслуги», не выходя из дома, не получится. Зато с помощью портала государственных услуг можно записаться на прием в Госавтоинспекцию, избежать очередей.

Мы подготовили пошаговую инструкцию, в которой рассказываем, как через «Госуслуги» быстро записаться на регистрацию автомобиля в ГИБДД.

Что нужно сделать перед тем, как записаться в ГИБДД через госуслуги

Перед тем, как записаться в ГИБДД, узнайте, нет ли на автомобиле регистрационных ограничений или лизинга. Если они есть, инспектора откажут в постановке авто на учет, а вы потеряете время и нервы. Наличие лизинга и ограничений показывают специальные сервисы по проверке автоистории.

Например, узнать историю машины за 2 минуты можно через avtocod.ru по VIN или госномеру. Из отчета вы узнаете не только юридические, но и технические проблемы автомобиля: ДТП, ремонты, результаты сервисного обслуживания. Ниже представлен пример полного отчета, полную версию можно посмотреть здесь.

Если проверка покажет, что машина числится в лизинге или имеет ограничения ГИБДД, обратитесь к бывшему владельцу и попросите устранить проблемы. Если владелец пойдет навстречу, вам повезет, если нет, придется отстаивать свои права через суд. Поэтому проверять автомобиль нужно еще до покупки.

До заключения ДКП также стоит проверить владельца авто на действительность паспорта, проблемы с законом, банкротство, долги и исполнительные производства. Если проверка покажет, что собственник, например, числится в розыске, от сделки лучше отказаться. Посмотреть пример отчета

Если машина окажется «чистой» и у владельца не найдется проблем, после сделки записывайтесь на прием в ГИБДД через интернет. Для этого нужно завести аккаунт на сайте «Госуслуги», подготовить документы и оплатить госпошлину.

Через «Госуслуги» вы сможете выбрать удобные дату и время посещения отделения ГИБДД. Сама процедура записи займет не более 10 минут. 

Шаг 1: готовим документы

Картинка с сайта: avtocod.ru

Для постановки автомобиля на учет понадобятся следующие документы:

• паспорт;
• ПТС;
• СТС;
• документ, подтверждающий право собственности на автомобиль (договор купли-продажи).

Если регистрировать автомобиль будет ваше доверенное лицо, дополнительно нужно подготовить нотариально заверенную доверенность. Подробнее, читайте в статье о сборе документов, необходимых для регистрации авто.

Эти документы вам понадобятся для заполнения онлайн-заявления на регистрацию автомобиля. Дополнительно в ГИБДД нужно будет принести квитанцию об оплате госпошлины, действующую диагностическую карту и, при наличии, государственный знак «Транзит».   

Также читайте: Правила постановки автомобиля на учет в ГИБДД

Шаг 2: регистрируемся на «Госуслугах»

Если вы уже использовали портал «Госуслуги» для записи на прием в государственные структуры, можете пропустить этот шаг. Если порталом вы еще не пользовались, перейдите по этой ссылке.  

Картинка с сайта: avtocod.ru

Внесите имя и фамилию, номер мобильного телефона и адрес электронной почты. На указанный номер телефона придет SMS с подтверждающим кодом. Теперь придумайте пароль и для подтверждения введите его повторно. 

После регистрации перейдите в личный кабинет и заполните личные данные, выбрав пункт «Редактировать» в поле «Основная информация».

Вам нужно будет ввести следующие персональные данные:

• ФИО;
• пол;
• дату рождения;
• место рождения;
• гражданство;
• серию, номер, место и дату выдачи паспорта;
• код подразделения выдачи паспорта;
• СНИЛС.

Данные паспорта и СНИЛС проверяются в автоматическом порядке. 

Для полноценного использования портала «Госуслуги» раньше требовалось подтвердить свою личность в МФЦ. Теперь подтвердить способ можно и другими способами: 

• онлайн через интернет-банки Сбербанк Онлайн, Банк ВТБ, Тинькофф и Почта Банк Онлайн;
• почтой, заказав из профиля код подтверждения личности по Почте России;
• электронной подписью, можно использовать квалифицированную электронную подпись (КЭП).

Выбрать можно один из четырех способов.

После того, как регистрация на «Госуслугах» окажется пройденной, переходим к выбору услуг.

Шаг 3: выбираем услугу и заполняем электронное заявление

Зайдите на «Госуслуги» и перейдите в раздел «Услуги», нажав на соответствующую кнопку в шапке сайта:

Или нажав на кнопку «Услуги» в разделе «Популярное на портале».

В открывшемся окошке — «Каталог госуслуг» — выбираем пункт «Транспорт и вождение».

Затем — «Регистрация транспортного средства».

Если подаете заявление на регистрацию новой машины из салона, то выберите «Покупка и оформление нового автомобиля». После этого откроется страница «Что нужно делать?». 

Спуститесь до пункта 3 «Зарегистрируйте автомобиль в ГИБДД» и нажмите на кнопку «Подать заявление».

На странице, которая откроется после нажатия кнопки «Подать заявление», вы увидите размер госпошлин за постановку автомобиля на учет, в какие сроки оказывается услуга, а также подробную инструкцию о том, что нужно сделать, чтобы зарегистрировать новое авто в ГИБДД. Здесь же есть кнопка «Заполнить данные». Перейдя по ней, вы заполните заявление на постановку автомобиля на учет.

При регистрации машины с пробегом в меню выберите «Регистрация транспортного средства», затем — пункт «Покупка и оформление подержанного автомобиля». 

После того, как вы выберете этот пункт меню, попадете на страничку с рекомендациями по покупке подержанного авто.

Здесь же будет кнопочка для заполнения электронного заявления на регистрацию автомобиля в ГИБДД.

Так как вы ранее внесли личные данные на портал, они автоматически отобразятся в заявлении. Если какие-то сведения были заполнены неправильно, можно будет перейти в раздел «Редактировать» и ввести корректную информацию.

Шаг 4: заполняем онлайн-заявление

Здесь нужно выбрать вид авто, которое будете регистрировать. Затем указать форму собственности: кем вы являетесь — собственником или представителем по доверенности.

Картинка с сайта: avtocod.ru

Далее необходимо заполнить раздел персональных данных:

• ФИО автовладельца;
• дата рождения;
• e-mail;
• контактный номер телефона;
• серия и номер паспорта;
• адрес фактического проживания (даже если он не совпадает с адресом постоянной регистрации).

Если ранее вы заполняли форму личных данных на портале «Госуслуги», данная информация автоматически отразится в заявлении. Если какие-то поля заполнены с ошибкой, перейдите в раздел «Изменить данные» и введите корректную информацию.

Далее внесите данные об автомобиле.

Выберите, требуется ли получение нового госномера или нет. Если вам нужен новый номерной знак, введите данные старого номера. Также вы можете внести изменения в актуальный ПТС, выбрав соответствующий пункт. Тогда размер пошлины составит 350 рублей.

Если же вы хотите получить новый паспорт для автомобиля, вам придется оплатить пошлину размером 800 рублей.

Картинка с сайта: avtocod.ru

Далее укажите категорию машины (легковая, грузовая и т. д.). Теперь вводим следующие данные об автомобиле:

• год выпуска;
• ВИН-номер;
• марка;
• модель;
• цвет;
• вид двигателя.

Год выпуска, марка и модель — это информация, обязательная к заполнению. Остальные поля можно не вписывать.

По желанию указываете данные полиса и регистрационного документа.

Картинка с сайта: avtocod.ru

Шаг 5: выбираем отделение Госавтоинспекции и дату посещения

Чтобы записаться в ГИБДД через портал «Госуслуги», укажите ваш адрес. Им может быть как место постоянной регистрации, так и фактическое место жительства. Затем выберите отделение Автоинспекции, подходящую дату и время посещения.

Картинка с сайта: avtocod.ru

Отметьте галочкой «Я ознакомлен с порядком подачи заявления в электронном виде» и нажмите кнопку «Отправить заявление».

На каком этапе рассмотрения находится заявление, можно отслеживать в личном кабинете. 

Шаг 7: ждем ответ из ГИБДД

Через некоторое время на ваш электронный адрес придет письмо с приглашением в ГИБДД. Уведомление также отразится в личном кабинете на портале. В нем будет указано место и время явки.

Если время окажется неудобным, можно написать ответное письмо с просьбой изменить дату или часы явки. Вам придет новое приглашение в отделение ГИБДД.

Шаг 8: оплачиваем госпошлину

Через некоторое время после приглашения явиться в ГИБДД на ваш электронный адрес будет отправлено письмо со ссылкой на оплату госпошлины. Нужно перейти по ссылке и удобным способом оплатить услугу в режиме онлайн. Оплатить можно с помощью банковской карты, электронного кошелька или мобильного телефона.

Картинка с сайта: avtocod.ru

Оплатить госпошлину можно также в банке.

Подробнее о госпошлине читайте в отдельном материале.

После оплаты на почту придет электронная квитанция. Ее нужно распечатать и вместе с другими документами принести в ГИБДД в назначенную дату и время.

​

Рассказываем, как переоформить недвижимость, машину и бизнес на близкого родственника и какие налоги при этом придется уплатить.
 

Можно ли переписать имущество на другого человека

Если ваше имущество не находится под обременением — например, в залоге у банка, вы можете передать его любому человеку. Гражданский кодекс выделяет такие способы:

• Купля-продажа. Возмездная сделка, при которой вы должны получить деньги за уступку прав на собственность.
• Дарение. Вы безвозмездно передаете имущество в собственность другому человеку. Если одаряемый — близкий родственник, то платить налоги он не будет.
• Рента. В этом случае вы отдаете имущество за обязательство человека периодически выплачивать определенную сумму либо содержать другим способом — например, оплачивать коммунальные услуги или покупать продукты питания.
• Наследование. Независимо от того, каким видом наследования будет передаваться имущество (по закону или завещанию), недвижимость перейдет к новому владельцу только после смерти наследодателя.

Для простой передачи прав собственности родственникам в короткие сроки подойдут два вида сделок: купля-продажа и дарение. К близким родственникам относятся:

• супруги;
• родители;
• дети, в том числе усыновленные и удочеренные;
• братья и сестры — как полнородные, так и неполнородные, когда общий родитель только один;
• бабушки и дедушки;
• внуки.

Сделки со всеми остальными родственниками проходят по общим правилам.

Передача прав собственности родственникам по договору купли-продажи возможна, но этот способ не подойдет, если вы в действительности получите деньги за продажу собственности. В ином случае сделку могут признать мнимой (деньги не получены) или притворной, а весь договор — признать ничтожным, то есть недействительным. Причем требование по этому поводу смогут предъявить не только продавец и покупатель, но и третьи лица — например, кредиторы в случае банкротства одной из сторон.

Поэтому в этом материале сфокусируемся на одном виде сделок — договоре дарения.

Как переписать недвижимость на жену или другого близкого родственника

Если оформить дарственную на жену или на другого близкого родственника, то ему не придется платить 13% или 15% налога. Но родственная связь должна подтверждаться документально — например, свидетельством о браке или рождении.

Что нужно указать в договоре дарения квартиры, земли или дома

В самом договоре нужно обязательно указать эти пункты:

• паспортные данные сторон;
• адрес недвижимости, кадастровый номер, площадь и другие технические характеристики;
• суть сделки — безвозмездная передача недвижимости;
• обременения — отдельно нужно указать, что квартира никому не продана и не подарена, не находится в залоге и не имеет иных обременений;
• расходы — определите, кто несет расходы на регистрационные действия и нотариальное заверение;
• условия аннулирования договора;
• особые условия — например, что недвижимость переходит обратно к дарителю, если одаряемый умрет раньше.

Вы можете сами составить договор в свободной форме, но лучше обратиться за юридической помощью. Заверять договор дарения у нотариуса необязательно. Это нужно только в двух случаях: если одаряемый несовершеннолетний или если вы передаете в дар только долю недвижимости.

Сделайте три экземпляра договора — по одному для каждой из сторон и один для регистрации прав собственности.

Далее нужно собрать следующие документы:

• подписанный обеими сторонами договор дарения;
• оригиналы и копии паспортов;
• выписка из ЕГРН;
• согласие банка, если в дар оформляется ипотечная квартира (если иное не указано при составлении договора об ипотеке);
• согласие жены или мужа, если квартира куплена в браке;
• квитанция об оплате госпошлины. Это можно сделать на «Госуслугах», в МФЦ или в любом банке. Размер госпошлины — 2 тыс. рублей.

Все эти документы нужно подать в Росреестр. Это можно сделать несколькими способами:

• лично через МФЦ;
• через личный кабинет на сайте Росреестра;
• воспользоваться выездным приемом документов. Но эта услуга доступна только ветеранам Великой Отечественной войны и людям с инвалидностью.

Заявление рассмотрят в течение семи дней. Если переход права собственности на жилье зарегистрирован, правообладатель или его представитель при наличии нотариально заверенной доверенности сможет получить договор дарения с отметкой Росреестра о регистрации права и выписку из ЕГРН с печатью ведомства.

Можно ли дарить ипотечную недвижимость

Если недвижимость куплена с использованием ипотеки, то возможность дарения зависит от условий ипотечного договора. До полной выплаты долга имущество — собственность банка, поэтому вы не являетесь полноправным владельцем квартиры. Вам придется запросить у банка согласие на регистрацию.

Кредитор не обязан давать согласие на смену собственника квартиры, но в принципе может это сделать. Помните, что на нового владельца недвижимости переходят обязанности по выплате кредита. Поэтому если у одаряемого исчерпана долговая нагрузка, банк откажет в сделке.

Какие налоги придется уплатить

Уплачивать налог при дарении квартиры не требуется, если вы дарите ее близким родственникам. В остальных случаях одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры.

Если это сделка между близкими родственниками, у вас нет обязанности сообщать в налоговую инспекцию о факте дарения имущества, поэтому и декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно. Если квартиру дарите на общих основаниях, декларацию на следующий год оформляет одаряемый. Он же уплачивает НДФЛ.

В каких случаях переписать недвижимость по дарственной не получится

Есть четыре ограничения, в каких случаях квартиру нельзя переоформить по договору дарения:

• дети до 14 лет и недееспособные или их представители не могут дарить недвижимость и доли в них;
• пациенты, которые лечатся или содержатся в учреждениях соцзащиты, а также их супруги и родственники не могут дарить недвижимость работникам этих учреждений;
• госслужащие не могут получить недвижимость по договору дарения. Исключение — дарственная от близких родственников;
• коммерческие организации не могут дарить недвижимость друг другу, хотя такая организация может подарить недвижимость гражданину, и наоборот;
• если на владельца наложены регистрационные ограничения с имуществом со стороны военкомата. 

Какие риски стоит учитывать при перерегистрации недвижимости на супругу и других родственников

Оспорить дарственную можно лишь в течение трех лет с момента дарения. Это стоит учитывать, если в семье наступит разлад. Кроме того, даритель имеет право вернуть себе объект, если при оформлении договора стороны договорились прямо указать на то, что даритель может отменить свое решение.

Второе ограничение: продать недвижимость, подаренную близкому родственнику, без уплаты налога по договору купли-продажи можно будет только по прошествии трех лет со дня регистрации договора дарения.

Как переписать машину на жену или другого близкого родственника

Как и в случае с дарственной на недвижимость, если одаряемый — близкий родственник, то ни одна из сторон уплачивать НДФЛ в 13% или 15% не должна. Документ составляется письменно в свободной форме, установленной формы нет.

Что нужно указать в договоре дарения машины

Вот какие сведения нужно обязательно указать в дарственной на авто:

• паспортные данные сторон;
• информация об автомобиле — марка, модель, VIN, номер двигателя, цвет, мощность и объем двигателя, номера и даты выдачи ПТС и СТС;
• суть сделки — даритель безвозмездно передает право собственности на автомобиль;
• обременения — отдельно нужно указать, что машина никому не продана и не подарена, не находится в залоге и не имеет иных обременений;
• расходы — определите, кто несет расходы на регистрационные действия и нотариальное заверение;
• условия аннулирования договора;
• особые условия.

Подпишите три экземпляра — по одному дарителю и одариваемому, а третий понадобится для перерегистрации машины. Заверять договор у нотариуса необязательно.

Далее нужно обратиться в МРЭО ГИБДД, где нужно переоформить машину на другого собственника. Поставить машину на учет требуется в течение десяти дней с момента оформления договора. Помимо договора и оплаченной госпошлины (оплатить ее должен именно новый владелец) вам понадобится СТС и ПТС. В них внесут данные нового собственника, а старый владелец подписью подтвердит перерегистрацию.

Если автомобиль старше четырех лет, перед походом в МРЭО придется проходить техосмотр.

Размер госпошлины — 500 рублей за новое СТС и 350 рублей за изменение в ПТС.

Как переоформить полис ОСАГО на нового собственника

Никак. Перенести страховку ОСАГО с одного автомобиля на другой невозможно. Также невозможно оставить один и тот же полис для одного автомобиля при смене собственника.

Однако вы сможете вернуть деньги за неиспользованный период. Как лучше сделать это, читайте в специальном материале.

Можно ли подарить кредитное авто

Пока вы не выплатите автокредит, юридически автомобиль вам не принадлежит. Как правило, кредиторы настаивают на прямом запрете на любое отчуждение такого авто в договоре. Технически вы сможете оформить такую сделку, если у вас окажется дубликат ПТС на руках. Как только банк узнает об этом, он получает право взыскать с вас всю оставшуюся сумму долга либо выставить машину на торги. Та же логика с любым залоговым автомобилем.

Какие налоги придется уплатить

По договору дарения с близким родственником ни одна из сторон не обязана уплачивать НДФЛ. Необязательно и уведомлять налоговую — за вас это сделает ГИБДД, и тогда обязательство по транспортному налогу перейдет на одаряемого.

Продать автомобиль без уплаты налога новый собственник сможет только через 3 года со дня оформления договора. Либо можно воспользоваться вычетом в размере фактических расходов на покупку. В этом случае придется заплатить 13% только от той части, которая превышает размер первоначальной покупки.

Как переписать бизнес на жену или другого близкого родственника

Помимо движимой и недвижимой собственности вы можете подарить имущественные права на бизнес. Правда, в случае с ИП и ООО правила различаются.

Можно ли подарить ООО близкому родственнику

Общий механизм дарения доли регулируется ГК РФ (ст. 572) и ФЗ об ООО (ст. 21). При этом многие положения законов могут быть изменены уставом общества. Поэтому если вы решили переоформить компанию или долю в ней по договору дарения, обратите внимание в первую очередь на устав.

Подарить ООО можно только в его оплаченном размере. Иными словами, если действующий владелец на момент дарения не оплатил полную стоимость своей доли, передать ее целиком не получится.

По умолчанию согласия других участников ООО на дарение доли не нужно. Однако в уставе компании может быть такое условие или вовсе прямой запрет на передачу в дар своей доли лицам, которые не являются участниками ООО.

Сделка в этом случае обязательно заверяется у нотариуса. В противном случае документ не будет считаться действительным. После того как нотариус заверит договор дарения, он направит в налоговую заявление об изменении сведений ЕГРЮЛ в отношении этого ООО.

Стоимость услуг нотариуса в этом случае составит от 800 рублей до 5 тыс. рублей. Если одаряемый — близкий родственник, то уплачивать НДФЛ за переоформление ООО или доли в нем не обязана ни одна из сторон.

Можно ли подарить ИП близкому родственнику

Статус ИП переоформить не получится. Но есть выход: вы прекращаете свою деятельность, а родственник, напротив, регистрируется в качестве индивидуального предпринимателя. Товар или профессиональное имущество вы передаете по договору дарения новоиспеченному предпринимателю.

Уплачивать НДФЛ в этом случае также не придется.

Как переписать имущество на близких: кратко 

• Чтобы избежать уплаты налогов и не проводить сделки с деньгами, переписывать имущество лучше с помощью договора дарения. Если одаряемый ваш близкий родственник, то ему не нужно платить 13–15% НДФЛ.
• В число близких родственников, согласно НК РФ, входят супруги, родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, родные братья и сестры, в том числе неполнородные (общий родитель только один).
• Переписать машину или недвижимость нельзя, если на имущество наложено обременение — например, оно находится в залоге у банка. Кредитное учреждение может пойти навстречу и переоформить кредитный договор, но тогда и обязанность по платежам перейдет на одаряемого. 
• Чтобы переписать недвижимость, вы можете сами составить договор в свободной форме, но лучше обратиться за юридической помощью. Заверять договор дарения у нотариуса необязательно. Это нужно только в двух случаях: если одаряемый несовершеннолетний или если вы передаете в дар только долю недвижимости. Далее передачу права собственности нужно оформить в Росреестре. 
• Чтобы передать по договору дарения автомобиль, нужно также составить договор и вместе с другими документами на машину переоформить авто на нового собственника в МРЭО ГИБДД. Если автомобиль старше четырех лет, перед походом в МРЭО придется проходить техосмотр. Размер госпошлины — 500 рублей за новое СТС и 350 рублей за изменение в ПТС. 
• Помимо движимой и недвижимой собственности вы можете подарить имущественные права на бизнес, а именно на долю в ООО. Это возможно только в том случае, если устав компании позволяет это сделать.