Как добавить адрес в фиас инструкция - Instruktiv.top - инструкции по применению и эксплуатации на

Чтобы внести адрес в ФИАС в
2025
году, вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган. Обратите внимание, что связаться напрямую с ведомством не получится — сведения не вносятся в систему по требованию собственника недвижимости или арендатора. Что будет, если адреса нет в ФИАС, как внести его в систему и куда для этого обращаться, разбираемся с юристами Европейской Юридической Службы.

Общие положения

ФИАС – это федеральная информационная адресная система, в которой содержатся сведения об адресах недвижимых объектов, расположенных по всей России. ФИАС используется государственными органам власти для получения достоверной информации. Например, ФНС проверяет через нее информацию об адресе, который юридическое лицо планирует использовать при регистрации своей компании. Если, допустим, нет адреса в ФИАС, то налоговая вынесет обоснованный отказ, оспорить который будет невозможно, даже если фактически такой объект существует. Единственный вариант исправить положение – добавить адрес в ФИАС, а затем вновь обратиться в ФНС.

ФИАС регламентирует сферу адресных отношений, выполняя следующие функции:

присвоение адресов объектам недвижимости, внесение в них изменений и удаление в связи с аннулированием;
ведение реестра адресов: внесение новых, изменение действующих и удаление учетных записей из реестра.

Отметим, что Федеральная информационная адресная система и ЕГРН – это разные системы. Единый государственный реестр недвижимости формируется на основании сведений, предоставленных собственниками недвижимости, тогда как за актуальность информации в ФИАС отвечают органы исполнительной власти субъектов РФ, а также местного самоуправления.

Вашего адреса нет в ФИАС или у вас возникли сложности с его внесением в систему – обращайтесь за помощью к нашим юристам. Мы, после анализа вашей проблемы, разработаем пошаговый план действий, поможем подготовить требуемые документы, обратимся от вашего лица в уполномоченные органы, а также в любое время суток проконсультируем вас по иным вопросам правового характера.

Ведущий юрист по предпринимательскому праву • Стаж 15 лет

Задать вопрос

Как внести сведения в Федеральную информационную систем

Роль оператора ФИАС отводится налоговой службе, но вносить изменения должны органы местного самоуправления или государственной власти в случае городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. В компетенцию данных структур входит присвоение адресов объектам недвижимости, кроме случаев, когда вопросом занимаются органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, согласно N 443-ФЗ от 28.12.2013 г. Организации также могут напрямую обратиться в уполномоченные структуры по вопросу присвоения адресных данных. По сути, ФИАС представляет собой единую адресную базу РФ. Здесь запрашивают информацию органы власти, например, для того, чтобы проверить действительность того или иного адреса.

Отличительная особенность Федеральной информационной системы заключается в том, что все адреса имеют уникальный идентификационный номер, что практически полностью исключает риск допущения ошибок при поиске запрашиваемой информации. Внести сведения в ФИАС могут исключительно органы исполнительной власти. Проще говоря, вы, как владелец недвижимого объекта или его арендатор, не можете обратиться напрямую в Федеральную информационную адресную систему с таким требованием.

Фото: Органы, уполномоченные вносить изменения в ФИАС

Несмотря на то, что ни гражданин, ни юридическое лицо, являющееся собственником недвижимости, не вправе напрямую обратиться в ФИАС, у него все-таки есть возможность инициировать внесение адреса в систему. Для этого нужно подать заявление в местную администрацию или другой уполномоченный орган власти.

Способ внесения информации	Особенности
Лично	Обратитесь с заявлением в орган исполнительной власти лично или через доверенное лицо
Через Госуслуги	Такая возможность присутствует не во всех регионах России
На официальном сайте ФИАС	Это удобный вариант для всех, но сначала вам предстоит зарегистрироваться на сайте

Отметим, что Приложением №2 к Приказу Минфина №187н от 28.09.2010 г. рекомендован образец заявки на изменение регистрационных сведений в ФИАС, но конечную форму разрабатывают и утверждают органы исполнительной власти, например, местная администрация.

В зависимости от статуса заявителя, к заявлению необходимо приложить следующие документы:

паспорт или выписку из ЕГРЮЛ, если заявитель – юридическое лицо;
копию правоустанавливающего документа, например, договор купли-продажи;
выписку из ЕГРН (не обязательно);
документы, подтверждающие наличие оснований для внесения изменений.

Приведенный перечень документов не является исчерпывающим. Все зависит от конкретной ситуации. Уточните, что понадобится именно вам, у юристов ЕЮС.

Верно ли, что вернуть обои нельзя после их вскрытия?

Нет, это такой же товар	272
Да, верно. Никто не захочет покупать вскрытые вещи	450

Личное обращение

Чтобы внести изменения в ФИАС, вам необходимо подготовить пакет документов и направить его в уполномоченный орган власти. Это может быть жилищный департамент, комитет, местная администрация и пр. Прежде чем приступить к процедуре, уточните, кто именно уполномочен решать данный вопрос в отношении спорного адреса.

Соберите документы, напишите заявление и принесите их в ведомство лично либо отправьте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Проверив достоверность предоставленной информации, исполнительный орган обратится к оператору данных, после чего ваш адрес попадет в систему.

При возникновении любых проблем, связанных с адресной идентификацией, вам на помощь готовы прийти юристы Европейской Юридической Службы. Наши специалисты возьмут всю процедуру в свои руки, а от вас потребуется минимальное участие. Но если вы решили действовать самостоятельно, то наши юристы подготовили для вас бланк заявления о внесении адреса в ФИАС.

Образец заявления

Образец заявления об изменении регистрационных сведений в ФИАС в
2025 году

Онлайн обращение

Внесение адреса в ФИАС возможно, в том числе, дистанционным способом — через Госуслуги или на официальном сайте ведомства. Первый вариант доступен не во всех регионах. Если в вашем субъекте такая услуга оказывается в онлайн-режиме, то просто авторизуйтесь в личном кабинете, заполните форму заявления, прикрепите электронные версии требуемых документов и отправьте их на рассмотрение.

Для того чтобы отправить заявку через ФИАС, сначала вам нужно зарегистрироваться в системе. Укажите свои ФИО, номер телефона, ИНН и заполните данные для дальнейшего входа в аккаунт. После регистрации у вас появится возможность подать заявку.

Обратите внимание! Ваше заявление рассмотрят, после чего уполномоченный исполнительный орган направит в систему требование о внесении соответствующих изменений.

Как получить выписку из ФИАС

Как только в адресный реестр заносятся сведения об объекте или выполняются корректировки, данные автоматически отправляются в Росреестр и заносятся в ЕГРН. Если впоследствии обнаружится расхождение между данными, то потребуется обратиться в МФЦ или оставить заявление н сайте Росреестра (потребуется ЭЦП).

После прохождения регистрации и внесения данных в реестр, всегда можно получить справку об адресе конкретного объекта недвижимости. Зайдя в личный кабинет сайта ФИАС через логин и пароль, можно заказать актуальную выписку.

Стоимость выписки составит:

в электронном формате предоставляется бесплатно;
в распечатанном виде граждане оплачивают 115 рублей, юридические лица – 1 тыс. рублей за каждый экземпляр.

Срок предоставления выписки составляет 5 рабочих дней. Оплатить госпошлину можно на сайте ФНС перед получением выписки.

Последствия отсутствия информации в системе

Регистрация адреса в ФИАС важна как для юридических, так и физических лиц. Если какой-то объект не занесен в систему, то у вас могут возникнуть различные сложности, в том числе с получением государственных услуг.

ИФНС откажет в регистрации юридического лица по указанному адресу. Налоговики в обязательном порядке проверяют в системе информацию.
Вы не сможете зарегистрировать ККТ. Это говорит о том, что вы не сможете законно вести свою деятельность.
Вам откажут в выдаче лицензии и маркировке продукции. А это чревато проблемами с контролирующими органами.
Возникает риск совершения неправомерных действий с объектом недвижимости. Если адрес занесен в систему, то такая вероятность снижается в разы.

Как показывает практика, деактуализация адреса в ФИАС может привести к проблемам с налоговой. Если такое выяснится, то ИФНС внесет в ЕГРЮЛ запись о недействительности сведений.

Пример из практики:

Руководитель ООО узнал о том, что ИФНС внесла в ЕГРЮЛ запись о недействительности юридического адреса, что привело к блокировке счетов компании. Фирма была зарегистрирована в доме, который недавно был снесен. Администрация направила требование о деактулизации адреса, в связи с чем он был удален из системы.

Если вы считаете, что адрес исключен из системы необоснованно — обращайтесь с жалобой в уполномоченный орган исполнительной власти. Отметим, что жаловаться напрямую в ФИАС бессмысленно, так как оператор данных не несет ответственности за соответствие действительности содержащихся в реестре сведений (ст. 4 ФЗ-443 от 28.12.2013 г). Не отчаивайтесь, если вам не ответили или отказали. Проблему всегда можно решить в судебном порядке, а юристы ЕЮС помогут вам в этом.

Важно! Если вам отказали в регистрации юридического лица из-за отсутствия адреса в ФИАС, то вы вновь сможете обратиться с аналогичным заявлением в ИФНС только после внесения изменений в систему. Альтернативный вариант – указать другой адрес.

Судебная практика

Вы вполне можете инициировать внесение сведений в ФИАС, если у вас возникли сложности с использованием адреса. Если же вам отказали в принятии заявления, то решать вопрос придется через суд.

Так, начинающий предприниматель, который планировал зарегистрировать ООО по месту нахождения офиса, обратился с иском к оператору данных с требованием внести адрес в систему.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что ИФНС отказало мужчине в регистрации общества в связи с недействительностью предоставленных данных, а точнее в связи с тем, что адрес офиса не занесен в единый реестр.

Но по закону, ФИАС не несет ответственности за достоверность сведений, содержащихся в системе. В итоге суд отказал в удовлетворении иска в связи с выбором ненадлежащего ответчика.

Читайте также: Что такое организационно-правовая форма: классификация

Частые вопросы

Может ли подать заявление о внесении изменений в ФИАС арендатор офиса?

Нет. С заявлением о внесении изменений об адресе может обратиться только собственник помещения.

Сколько стоит внести изменения в Федеральную информационную адресную систему?

За оказание рассматриваемой услуги плата действующим законодательством не предусмотрена.

Можно ли проверить актуальность адреса в Федеральной информационной адресной системе онлайн?

Да, вы можете проверить актуальность запрашиваемой информации на официальном сайте ФИАС.

Заключение юриста

Чтобы внести адрес в ФИАС в
2025 году, вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган исполнительной власти. После проверки документов требование о внесение изменений направят в ФНС, а затем в ФИАС. В случае получения отказа обращайтесь за профессиональной юридической помощью в ЕЮС. Наши специалисты возьмут на себя решение всех правовых проблем.

Источник

ФИАС: краткое руководство по Федеральной информационной адресной системе

18 декабря 2024

Федеральная информационная адресная система (ФИАС) — важный инструмент для получения актуальной информации об адресах в России. Рассказываем, что такое ФИАС, как ей пользоваться и какие услуги эта система предоставляет физическим и юридическим лицам.

ФИАС: краткое руководство по Федеральной информационной адресной системе

Что такое ФИАС и зачем она нужна

ФИАС — это централизованная база данных, содержащая информацию об адресах объектов недвижимости на территории России. В системе собраны данные о более чем 40 млн адресов, что делает ее незаменимым инструментом в сфере логистики, банковских услуг, страховании, телекоммуникациях и др. С помощью ФИАС можно точно определить адрес и оптимизировать маршруты, идентифицировать объекты недвижимости, организовать обслуживание по нужному адресу.

Зачем нужна ФИАС:

Уточнение адреса при сделках с недвижимостью: позволяет избежать ошибок и недоразумений при купле-продаже. После этого можно оценить локацию и потенциал выбранного объекта с помощью специальных сервисов, например, решения для недвижимости.
Подача заявлений от бизнеса государству: необходима для правильного заполнения документов.
Регистрация индивидуальных предпринимателей (ИП) и обществ с ограниченной ответственностью (ООО): упрощает процесс регистрации и минимизирует риски.
Получение разрешений и лицензий: для оформления документов нужно корректно указать адрес.

Как проверить адрес по ФИАС

Код ФИАС (ФИАС ID) — это уникальный идентификатор, присвоенный каждому адресу в базе данных. Он выглядит как последовательность цифр и букв и используется для однозначной идентификации адреса. Чтобы узнать код ФИАС, можно воспользоваться официальным сайтом ФИАС или специализированными сервисами.

Проверить адрес по ФИАС можно онлайн без регистрации и оплаты:

Перейдите на сайт ФИАС.
Найдите раздел «Проверка адреса».
Введите необходимые данные (регион, город, улицу).
Нажмите кнопку «Поиск».
Ознакомьтесь с результатами.

Как внести адрес в ФИАС через личный кабинет

Адрес может отсутствовать в ФИАС, если объект недвижимости новый либо из-за ошибки в данных. Чтобы внести адрес, создайте личный кабинет на сайте ФИАС. Для этого нужно заполнить регистрационную форму и пройти процедуру регистрации. После этого можно заполнить и отправить заявку на внесение адреса.

Как получить выписку из ФИАС

Выписка из ФИАС может понадобиться в нескольких ситуациях:

подтверждение адреса для сделок,
получение кредитов и займов,
оформление документов на недвижимость.

Выписку можно заказать через личный кабинет на сайте ФИАС. Учтите, что выписка платная, стоимость зависит от типа запрашиваемого документа. Обычно цена составляет от 300 до 1000 руб.

Вы отписались от рассылки!

Спасибо, что были с нами! Возобновить подписку можно в любой момент на сайте СберБизнес Live

Источник

При регистрации компании, налоговая служба проверяет наличие адреса, указанного в заявлении, в специальной системе ФИАС. Если собственник помещения не подал документы в местную администрацию на присвоение адреса, предпринимателю будет отказано в регистрации компании.

Далее поговорим о том, как владельцам бизнеса Москвы и Московской области внести адрес своего предприятия в ФИАС.

Что такое ФИАС и какие функции выполняет эта система

Федеральная информационная адресная система — это государственная база данных, разработанная для обеспечения единого адресного пространства.

Важно отметить, что ФИАС не является аналогом ЕГРН. Это два абсолютно разных реестра. Сведения в информационно-адресную систему вносятся на основании решений органов исполнительной власти города Москвы. А информация в ЕГРН вносят специалистами Росреестра.

В ФИАС содержаться такие сведения о зданиях:

уникальный фиксированный ID, с помощью которого можно найти конкретный объект недвижимости даже после смены названия улицы;
дата начала и окончания действия записи об адресе;
техническое состояние дома.

Уточнить, внесен ли адрес в ФИАС можно на сайте федеральной информационной системы. При получении отрицательного ответа рекомендуется перейти к этапу внесения сведений о помещении.

Внесения адреса: пошаговая инструкция

Самостоятельно внести сведения о здании или помещении в систему не получится. Такое право есть только у представителей администрации города. Подать заявку на размещение информации можно в онлайн режиме, через портал Госуслуги или сайт Федеральной налоговой службы.

Подача заявки через ФНС

Первое, что нужно сделать заявителю — зарегистрироваться на сайте fias.nalog.ru. После успешной регистрации в системе пользователю необходимо выбрать вкладку Присвоение адреса.

Далее следуем инструкции:

в качестве метода присвоения адреса выбираем подпункт на портале ФИАС;
подтверждаем факт входа в личный кабинет (вводим логин и пароль, указанный при регистрации);
в открывшемся окне выбираем вкладку Новое заявление или запрос;
вводим данные, идентифицирующие заявителя (ФИО, номер и дату выдачи паспорта, а также сведения о сведения о подразделении, выдавшем его, ИНН, адрес регистрации и электронная почта;
подтверждаем свои намерения путем выбора подпункта Присвоение адреса объекта адресации;
в приведенном далее перечне указываем категорию права собственности и тип объекта;
уточняем причину внесения данных (чаще всего это будет Отсутствие адреса);
указываем наименование объекта недвижимости, его кадастровый номер и адрес;
прикрепляем сканы необходимых документов и соглашаемся с обработкой данных.

При определенных обстоятельствах процесс внесения информации может занять несколько недель. Достаточно длительных срок внесения связан с необходимостью проведения адресной базы данных ФИАС на наличие дубликатов, а также с присвоением каждому помещению уникального идентификатора.

Какую информации необходимо подготовить заранее

Внесение данных об объекте недвижимости неразрывно связано с необходимостью предоставления информации о нем. Поэтому очень важно позаботиться о том, чтобы на руках у заявителя были такие сведения:

полный адрес объекта (город, улица, дом, номер корпуса и номер помещения);
местоположение с указанием географических координат;
кадастровый номер.

К заявке нужно прикрепить скан копии паспорта заявителя, документы, подтверждающие право собственности (актуально для лиц, являющихся владельцами регистрируемого помещения) или договор аренды или субаренды и схему расположения помещения с указанием номеров соседних зданий и наименований улиц.

Источник

Использование классификатора адресов в 1С: Отель помогает заполнять адреса в паспортных данных клиентов, сотрудников, адресов организаций.

Для загрузки классификатора адресов необходимо предварительно скачать файл с классификатором с официального сайта: Федеральная информационная адресная система (nalog.ru)

Нам необходим файл-архив БД ФИАС в формете XML (fias_xml.rar). Прямая ссылка на скачивание архива: https://fias-file.nalog.ru/downloads/2021.07.09/fias_xml.zip

Далее запустить 1С: Отель и перейти в подсистему «Настройки», далее раздел «КЛАДР» и пункт «Загрузка классификатора адресов РФ (формат ФИАС)»

В результате откроется окно загрузчика классификатора

В открывшейся форме нам необходимо указать путь к файлам с адресами и улицами и путь к файлу с классификатором сокращений

Файл классификатора адресов располагается в архиве, который был скачан по ссылке https://fias-file.nalog.ru/downloads/2021.07.09/fias_xml.zip и в имени файл содержится AS_ADDROBJ. При выборе файла в поле производится поиск по вхождению текста AS_ADDROBJ в часть имени файла, поэтому ошибиться в выборе не того XML-файла будет нельзя.

Аналогичная ситуация с файлом классификатора сокращений. Производится поиск файла, в чьём имени содержится AS_SOCRBASE.

После заполнения в полях файлов с классификаторами необходимо обязательно нажать кнопку «Обновить регионы». При нажатии на эту кнопку конфигурация будет выполнять загрузку регионов из файла классификатора. Данная процедура заблокирует работу окна текущего сеанса пока не загрузит все регионы. Продолжительность загрузки регионов, в среднем, составляет около 10 минут. Данная процедура необходима, чтобы в списке ниже обновился перечень регионов.

После загрузки регионов необходимо в таблице с перечнем регионов установить флаги у регионов, которые нужно загрузить (либо нажать на кнопку с изображением галочки, тогда к загрузке отметятся все регионы) и нажать на кнопку «Обновить классификаторы», будет выполнена полная загрузка классификатора адресов.

Для обновления классификатора в базе 1С: Отель адресов нужно скачать новую редакцию архива и выполнить загрузку повторно.

Источник

Порядок добавления адреса в ФИАС

С конца 2022 года в процессе регистрации нового юридического лица и смены местоположения фирмы налоговая служба требует указания юридического адреса на основе официального справочника. Его формирование, ведение и применение осуществляется как раз с помощью ФИАС.

Особенность ГАР состоит в том, что в данном справочнике адреса отображаются в соответствии с делением административного и муниципального типа. Так, если в рамках формы Р13014 или Р11001 адрес отображается не по ГАР, регистрация может быть не произведена. Распространенная причина данного явления состоит в отсутствии помещения в ФИАС. Несложно догадаться, что его нужно туда добавить, и как именно это сделать, будет рассмотрено в статье.

Что для этого потребуется?

Итак, собственник помещения должен обратиться в местную администрацию с заявлением и пакетом документов в виде кадастрового паспорта или же свидетельства о праве собственности. В данном случае все зависит от региона, и список стоит заблаговременно уточнить в органе самоуправления.

Основной плюс такого шага заключается в возможности подачи заявления не только в личном порядке, но и в режиме онлайн, с применением официального web-ресурса: fias.nalog.ru. Для решения поставленной задачи требуется прохождение процедуры регистрации на платформе и следование такой инструкции:

перейти на главную страницу сайта и выбрать пункт присвоения или же аннулирования адреса;

далее пролистать немного вниз и остановиться на пункте «на портале ФИАС»;

подтвердить факт входа в персональный кабинет;

попасть в раздел под названием «новое заявление или запрос»;

выбрать человека, обращающегося за услугой;

отобразить полную информацию о заявителе, обычно это перечень паспортных данных;

подтвердить действие присвоения или аннулирования адреса относительно объекта адресации;

определиться с видом права;

указать тип объекта, например, это может быть постройка или отдельное помещение в ней, а также земельный участок или машино-место;

уточнить причину, по которой происходит присвоение адреса, например, возведение нового объекта или реконструкция уже существующего, подготовка документации с целью кадастрового учета, обеспечение соответствия адреса проектной документации либо его отсутствие на текущий момент времени;

отобразить детальные данные об объекте;

обязательно прикрепить документы, которые свидетельствуют о владении правом на объект адресации;

согласиться с дальнейшей обработкой персональных данных;

указать оптимальный вариант получения результатов, в частности, сделать это можно в персональном кабинете на официальном сайте, о котором речь велась ранее, а также по адресу электронной почты;

наконец, отправить заявку непосредственно по адресу.

Прежде чем совершить данное действие, необходимо осуществить проверку того факта, действительно ли данные об объекте присутствуют в системе. Все, что для этого нужно, войти на сайт реестра и указать в строке поиска адрес с точностью до номера дома. А в результатах, которые будут отображены внутри системы, перейти на вкладку под названием «Помещения», и проанализировать их список, в частности, посмотреть, включен ли в него конкретный объект.

Далее заявка будет рассматриваться уже в ФИАС, и заявитель получит ответ на свой запрос в форме уведомления. Способ получения, как уже отмечалось, выбирается заранее. После этого можно уже приступать к процедуре регистрации адреса в налоговой службе путем подачи формы типа Р13014 или Р11001 в соответствии с тем, меняет компания адрес или же производит регистрацию нового юридического лица.

Если фирма производит именно смену адреса, ей необходимо в обязательном порядке сообщить об этом своим партнерам путем подачи уведомления на Федресурс. Сделать это можно с помощью специализированного сервиса, который так и называется «Федресурс помощник». Дело в том, что с его помощью можно опубликовать уведомления без использования электронной подписи и без регистрации на сайте. Все, что придется сделать – это подать заявку и дождаться звонка от менеджера юриста, который поступит на протяжении 9-ти минут. Специалист расскажет о дальнейшем ходе процедуры и обо всех нюансах.

Источник