Как получить выписку из егрн на ребенка через госуслуги пошаговая инструкция

Иногда в жизни появляются ситуации, когда необходимо получить информацию из ЕГРН от имени ребенка или, например, о квартире, которая ему принадлежит. Раньше приходилось бегать по инстанциям, сейчас многие справки заказывают онлайн. Я решила выяснить, в каких ситуациях запрашивают выписку из ЕГРН на ребенка онлайн через Госуслуги, и поделюсь с вами, как это сделать.

Картинка с сайта: ppt.ru

Навигация

В каких случаях нужна выписка из ЕГРН на ребенка

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) хранится вся информация о зарегистрированных объектах недвижимости. Если ребенок является собственником недвижимого имущества или его доли, то подтвердить это получится при помощи выписки из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН на ребенка понадобится в следующих случаях:

• подтвердить, что ребенок вправе распоряжаться квартирой;
• проверить объект перед сделкой купли-продажи;
• подтвердить, что ребенок вправе сдавать объект внаем на законных основаниях;
• предъявить доказательства в суде, что ребенок является собственником (если возникли споры с имуществом);
• предоставить сведения о квартире, чтобы застраховать ее;
• узнать ситуацию с изменением собственников объекта недвижимости;
• перезаключить договоры с поставщиками услуг ЖКХ на нового собственника;
• зарегистрировать кого-то по месту жительства в квартире, которая принадлежит ребенку;
• оформить наследство или дарственную на квартиру;
• подтвердить законность прав всех собственников на квартиру, чтобы получить ипотеку в банке под залог недвижимости;
• подтвердить основные характеристики недвижимого имущества, количество собственников и др.

Как получить выписку из ЕГРН на ребенка через Госуслуги

Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, то запрос на получение информации из ЕГРН о принадлежащем ему недвижимом имуществе вправе подать его родители или иные представители (опекуны, попечители). Для этого придется лично идти в МФЦ «Мои документы». Заказать выписку через Госуслуги в таком случае нельзя.

Если ребенку есть 14, то заказать этот документ он вправе самостоятельно через Госуслуги.

Полезно знать:

• сколько времени действительна выписка из ЕГРН;
• нужно ли заверять выписку из ЕГРН у нотариуса.

Вот подробные действия, как заказать выписку на ребенка из ЕГРН на Госуслугах:

Шаг 1. Зайдите в личный кабинет Госуслуг, затем в разделе «Услуги» выберите пункт «Ведомства». Там найдите «Росреестр» и кликните «Выписка из ЕГРН».

Картинка с сайта: ppt.ru

Найти услугу можно и через поисковую строку или робота Макса

Шаг 2. Откроется раздел «Предоставление сведений из ЕГРН», ознакомьтесь с информацией об услуге и кликните «Начать».

Картинка с сайта: ppt.ru

Прежде чем нажать «Начать», можно ознакомиться с дополнительной информацией об услуге по специальным ссылкам

Шаг 3. В открывшемся окне надо выбрать, что хотите сделать — нажимаем «Запросить сведения из ЕГРН».

Картинка с сайта: ppt.ru

Если система запросит подтвердить, нажмите «Да»

Шаг 4. Появится список, в котором надо выбрать интересующий вас документ, — например, «Об объекте недвижимости» (здесь только характеристики помещения). Если нужна подробная выписка, то выбираем выписку «об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Картинка с сайта: ppt.ru

Выбрать можно только один из четырех представленных документов

Шаг 5. Укажите статус, кем вы являетесь (собственник, его представитель, иные лица). Если ребенок является собственником, то отмечаем «Правообладателем».

Картинка с сайта: ppt.ru

Данные правообладателей доступны не всем

Шаг 6. Откроется окно с информацией, в которой указано, какие сведения включены в выписку и сколько она стоит. После ознакомления нажмите кликните «Продолжить».

Картинка с сайта: ppt.ru

Указанную госпошлину надо оплатить через портал на Госуслугах

Шаг 7. Появится информация о том, какие сведения понадобятся для подачи заявления (паспортные данные, сведения об объекте недвижимости и др.), и кликните «Перейти к заявлению».

Картинка с сайта: ppt.ru

Подготовьте документы о принадлежащем ребенку объекте недвижимости, чтобы заполнить информацию

Шаг 8. Выберите объект недвижимости, сведения о котором хотите получить. Нажмите «Отправить запрос».

Картинка с сайта: ppt.ru

Выберете объект из появившегося списка или наберите его вручную

Шаг 9. Откроется окно «Запрос отправлен» с напоминанием, что в личном кабинете появится счет для оплаты. Его надо оплатить до указанного в объявлении срока (обычно для этого предоставляют 7 дней). Перейдите на главную страницу и найдите счет для оплаты.

Картинка с сайта: ppt.ru

Чтобы найти ссылку на оплату госпошлины, перейдите в уведомления в личном кабинете

Шаг 10. Документ с цифровой подписью Росреестра появится в разделе «Уведомления» на сайте «Госуслуги» максимум через 3 рабочих дня (при условии что госпошлина оплачена). При необходимости полученный файл есть возможность скачать, распечатать или отправить в электронном виде на e-mail в ведомство по запросу.

Картинка с сайта: ppt.ru

Чтобы найти ссылку на оплату госпошлины, перейдите в уведомления в личном кабинете

Читайте также: как заказать расширенную выписку из ЕГРН через Госуслуги

Часто задаваемые вопросы о получении выписки из ЕГРН на ребенка через Госуслуги

Ломова Анна
Автор-эксперт

Родилась 12.10.1978 г. в Молдавской ССР в Кишиневе. В 1986 г. поступила в русскую СШ № 34 им. Н. Островского. В 1996 г. окончила лицей-гимназию № 11. В 2001 г. закончила факультет журналистики в МолдГУ. С 2001 г. работаю по специальности в разных СМИ.

Все статьи автора

Сведения о наличии или отсутствии у конкретного лица прав на объекты недвижимости отражаются в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости. Данные, которые содержатся в такой выписке, относятся к сведениям ограниченного доступа, и они, согласно ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», могут быть предоставлены ограниченному кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя.

Для того чтобы получить сведения из ЕГРН о наличии недвижимого имущества у несовершеннолетнего, необходимо подать запрос на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости от имени несовершеннолетнего. Существует несколько способов:

• личное обращение несовершеннолетнего старше 14 лет в МФЦ, с предъявлением документа, удостоверяющего личность;
• личное обращение представителя несовершеннолетнего старше 14 лет
в МФЦ, с предоставлением оригинала нотариально удостоверенной доверенности (либо ее копии), выданной правообладателем;
• личное обращение родителей, либо представителя несовершеннолетнего до 14 лет в МФЦ, на основании свидетельства
о рождении, либо документа, выданного уполномоченным органом, подтверждающего полномочия представителя (или нотариально заверенной копии документа);
• отправка запроса по почте в филиал ППК «Роскадастр»
по Нижегородской области filial@52.kadastr.ru.

«В настоящее время нет возможности запросить в электронном виде сведения из Единого государственного реестра от имени несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста. В связи с этим Росреестр совместно с Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ проводит мероприятия по реализации таких запросов», — комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова.

Вместе с тем пользователям портала Госуслуг с подтверждённой учётной записью, достигшим 14 лет доступна услуга по предоставлению сведений из ЕГРН в виде выписки, также доступно отображение сведений о принадлежащих ему объектах недвижимости в цифровом профиле портала Госуслуг.

Когда несовершеннолетний является правообладателем объекта недвижимости доступна возможность в отношении такого объекта запросить сведения из ЕГРН с помощью сервиса «Онлайн-выписка» в течение минуты.

Как заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах

Заказ выписки из ЕГРН — одна из самых популярных услуг у владельцев недвижимости. Именно этот документ подтверждает право собственности, и дает возможность просмотреть всю историю смены собственников жилья.

Последнее обновление: 27.09.24
106k

11

Картинка с сайта: brobank.ru

Если раньше для получения выписки нужно было ходить по инстанциям и ведомствам, то сейчас процедуру значительно упростили. Обсудим, как заказать выписку из государственного реестра через Госуслуги, что для этого пригодится и как быть, если документ нужен в бумажном виде.

Что такое выписка из ЕГРН

Еще несколько лет назад основным документом на недвижимость было свидетельство о собственности. Его выдавали в бумажном виде при любых сделках, которые были связаны с переходом правом собственности — покупкой, продажей, дарением или мены жилья.

Начиная с 2016 года такое свидетельство перестали выдавать, на смену ему пришла выписка из ЕГРН. Аббревиатура расшифровывается как единый государственный реестр недвижимости. Соответственно выписка из ЕГРН — это выписка из госреестра. В этом документе содержится информация об объекте недвижимости и его собственнике.

Без выписки сегодня не обходится ни одна сделка, которая связана с недвижимостью. Документ понадобится при оформлении кредитов под залог жилья, при обращении в суд, открытии наследства и других ситуациях.

Картинка с сайта: brobank.ru

Ситуации, в которых понадобится выписка из ЕГРН

Запросить выписку может сам собственник, а также третьи лица — физические и юридические. В зависимости от того, кто именно делает запрос в Росреестр и какие сведения требуются, зависит тип выписки и количество информации в ней.

Какими бывают виды выписок на недвижимость

Есть несколько видов выписок из единого реестра, которые делятся на два основных вида:

1. Выписка с общедоступными сведениями — характеристики недвижимости, зарегистрированные на нее права и сведения о переходе прав на объект. Ее могут получить любые лиц, даже не связанные с недвижимостью, например, потенциальный покупатель жилья, родственники владельца, риелтор.
2. Выписка с закрытой информацией о правах владельца на нынешний и прошлый объект недвижимости, о документах собственности и персональных данных владельца. Ее может получить только ограниченный круг лиц, а именно — сам собственник, правоохранительные органы и органы власти, суд, приставы, нотариусы.

До марта 2023 года получить персональные данные владельца недвижимости могли абсолютно все. Но после принятия закона №266, получить доступ к этим сведениям можно только с согласия субъекта таких данных.

Выписки, которые доступны всем

Перечислим выписки с общедоступными сведениями:

1. Выписка о переходе прав на объект. Документ удобен для получения истории владения объектом. В нем указан не только текущий, но и предыдущий собственник. А также даты регистрации и вид документа, который применен для регистрации перехода прав.
2. Документ об основных характеристиках и правах на объект, которые действуют на дату запроса. В документе есть ФИО владельца, адрес объекта, кадастровая стоимость жилья, дата ввода объекта в эксплуатацию. Также здесь можно найти сведения об ограничениях, отметку о согласии супруга на реализацию жилья или его отсутствии, план расположения объекта.
3. Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве — ДДУ. Пригодится тем, кто приобретает жилье по уступке прав собственности.
4. Документ о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Указаны сведения о стоимости жилья по кадастру. Полезна в случае, если собственник хочет проверить правильность расчета налога на свое имущество.
5. Выписка об объекте недвижимости. Это самый полный документ, в котором можно узнать всю необходимую информацию о характеристиках объекта, наличии или отсутствии ранее возникших прав собственности.

Важно: если документ запрашивает не собственник жилья, а другой человек или организация, в графе о владельце будут указаны только его ФИО.

Выписки, которые доступны ограниченному кругу лиц

Документ со сведениями закрытого доступа может получить собственник жилья, его законный представитель и некоторые другие лица, которые перечислены в законодательстве. Им доступны:

1. Выписка о правах отдельного лица на объекты недвижимости. В ней содержатся сведения о наличии прав собственности на указанную дату. Полезна для тех, кто продал недвижимость, но продолжает получать уведомления из ФНС о необходимости уплаты налога.
2. Документ о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Может потребоваться для обращения в суд или проведения сделок у нотариуса.
3. Справка о лицах, которые получили сведения об объекте. В ней содержатся сведения о физических, юридических лицах и органах, которые запрашивали сведения об объекте недвижимости.
4. Выписка о содержании правоустанавливающих документов. В ней есть информация о документе, на основании которого возникло право собственности на жилье. Полезна в случае, если собственник потерял оригиналы документов на недвижимость.

Получить вышеперечисленные документы можно в МФЦ или через единый портал муниципальных и государственных услуг. Через Госуслуги выписка придёт быстрее и обойдется дешевле, а некоторые справки можно получить бесплатно.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Начиная с 2021 года, у россиян появилась возможность запрашивать наиболее популярные выписки из ЕГРН через Госуслуги. Для этого нужна подтвержденная учетная запись, получить которую можно в течение нескольких часов.

При заказе выписки через портал Госуслуги, заказчик получает электронный вариант документа. Его принимают все органы власти и организации — суды, банки, страховые компании и другие организации.

Онлайн-выписка содержит сведения об объекте недвижимости, его бывших и нынешних владельцах, ограничениях прав, кадастровой стоимости, наименовании и реквизитах документов-оснований государственной регистрации прав. Получить ее с 1 марта 2023 года можно бесплатно и всего за несколько минут.

Пошаговая инструкция:

1. Перейдите на портал Госуслуги и выполните авторизацию в личном кабинете.
2. Сделайте запрос в поисковой строке или через робота Макса «Предоставление сведений из ЕГРН», после чего нажмите «Получить услугу».
3. Изучите краткое описание услуги, доступные сведения и их стоимость, затем нажмите кнопку «Начать».


Картинка с сайта: brobank.ru

Описание услуги по выписке из ЕГРН

4. Выберите услугу, которая вам нужна. Например, онлайн-выписку собственник может получить бесплатно, но там не будет плана и схем. Если нужны основные сведения о недвижимости, их можно просмотреть сразу на экране устройства, без заказа справок.


Картинка с сайта: brobank.ru

Выбор типа выписки из ЕГРН

5. Изучите описание услуги, которую вы выбрали. Если вас все устраивает, нажмите кнопку «Продолжить». Если нужны другие сведения, вернитесь назад и выберите нужную услугу.


Картинка с сайта: brobank.ru

Начните оформление выписки

6. Просмотрите перечень данных, которые нужны для запроса. К примеру, для бесплатной онлайн-выписки нужны только паспортные данные. Нажмите «Перейти к заполнению». Если данные уже внесены в личный кабинет, они подгрузятся автоматически — проверьте их правильность и нажмите «Верно». Либо исправьте при необходимости.


Картинка с сайта: brobank.ru

Проверьте правильность данных

7. Проверьте другие данные, которые нужны системе. В частности — номер телефона и электронную почту, которые подгрузятся из личного кабинета. Нажимайте «Верно» или на значок редактирования.


Картинка с сайта: brobank.ru

Укажите недвижимость

8. Выберите объект недвижимости, на который у вас есть право собственности и нажмите кнопку «Отправить запрос».

Если все указано верно, портал Госуслуги отправит запрос в Росреестр. Онлайн-выписка придет уже через минуту в личный кабинет заявителя с электронной подписью.

Важно: полученный таким образом документ имеет юридическую силу при его использовании в электронном виде. Достоверность выписки можно проверить, загрузив файлы pdf и sig в сервис проверки на Госуслугах.

При распечатке он теряет свою силу, организации и ведомства могут не принять его. Для них нужен бумажный документ.

Что делать, если нужна бумажная выписка

Если заявителю нужен бумажный вариант выписки из ЕГРН о недвижимости, которая расположена в РФ, получить его можно в ближайшем МФЦ. Сведения ЕГРН предоставляются за плату, которая указана в приказе Росреестра, сумма зависит от вида запрашиваемой информации и статуса заявителя.

Стоимость получения бумажного документа начинается от 460 рублей для физических и от 1270 рублей для юридических. В сентябре 2024 года стало известно, что Росреестр планирует скорректировать стоимость предоставления ряда документов, в том числе и выписок из ЕГРН. Проект пока находится на стадии согласования.

Есть некоторые категории лиц, которые получают сведения из ЕГРН бесплатно. В основном — это представители различных ведомств, муниципальных и государственных органов. Все они перечислены в статье 63 ФЗ №218.

Для получения выписки в бумажном виде с печатью Росреестра:

1. Соберите необходимые документы — паспорт, документы на недвижимость при наличии или сведения о ней. Если обращается представитель собственника, нужен его паспорт и документ с подтверждением полномочий законного представителя.
2. Обратитесь в ближайшее отделение МФЦ по общей очереди или запишитесь предварительно на прием в удобную дату и время.
3. Заполните запрос на выдачу нужной выписки.
4. Оплатите стоимость услуги через онлайн-банк, в отделении банка или терминале МФЦ с использованием УИН.
5. Получите у специалиста расписку о приеме запроса и документов, если вы их передавали и узнайте дату получения результата.

Как правило, документы готовят за три рабочих дня, плюс потребуется время на пересылку бумаг из Росреестра в МФЦ. Точную дату скажет специалист.

Для получения готовых документов понадобится паспорт, иногда еще запрашивают квитанцию об оплате. Важно, что сведения в документе будут действительны на дату подписания органом регистрации прав выписки.

Можно ли получить выписку на чужую недвижимость

Получить полную выписку ЕГРН на чужую недвижимость можно, но для этого потребуется согласие владельца недвижимости. Чтобы получить согласие, попросите собственника жилья раскрыть свои персональные данные в ЕГРН или обратиться к нотариусу.

Также владелец может заказать выписку из ЕГРН и прислать ее вам. В этом случае документ будет содержать максимальное количество сведений об объекте недвижимости.

Если нужен документ общий, в котором не содержатся персональные данные владельца, на это согласие собственника не требуется. Достаточно знать адрес объекта, чтобы получить по нему общедоступные данные через МФЦ.

Частые вопросы

Обновлено 20.02.2025 11:30

19.07.2024 03:00

Александр Полегенько / ТАСС

Содержание

1. Что такое выписка из ЕГРН об объекте недвижимости и какие сведения содержит
2. Когда нужна выписка из ЕГРН
3. Кто может получить выписку из ЕГРН на квартиру или участок
4. Как получить выписку из ЕГРН в МФЦ: алгоритм действий
5. Как получить выписку из ЕГРН онлайн через «Госуслуги»: пошаговая инструкция с фото
6. Как заказать выписку из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра: пошаговая инструкция с фото
7. Сколько стоит заказать выписку из ЕГРН и как это сделать бесплатно

Какие сведения содержит выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Выписка из ЕГРН — это бумажный (обязательно с печатью) или электронный документ, из которого можно узнать основные характеристики объекта недвижимости: здания, гаража, квартиры и др.

Какие данные содержатся в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости:

1. Кадастровый номер и год ввода в эксплуатацию. Такой номер уникален для каждого объекта на территории РФ. Он присваивается при регистрации недвижимости — кадастровом учете — и используется для распознавания конкретного объекта среди других.
2. Вид и наименование. Первая характеристика — то, для чего используется объект, например, жилое или нежилое помещение, машино-место. Вторая служит для того, чтобы придать уникальность объектам с одинаковым функциональным значением (видом): «Библиотека «Читай», «Парк «Гуляй» и т.д.
3. Этаж, площадь и протяженность. Это основные физические свойства объекта, позволяющие оценить его размеры.
4. Назначение и разрешенное использование. Помимо вида, который указывает на функцию объекта, важны и эти сведения, позволяющие указать область применения этой функции. К примеру, земельный участок (вид) может быть разрешен для использования в сельском хозяйстве или при жилой застройке (вид разрешенного использования, или ВРИ). ВРИ определяется, исходя из классификатора Минэкономразвития России.
5. Кадастровая стоимость. Это цена объекта, приближенная к рыночной. Она зависит от множества факторов и указывается на определенный срок. Переоценка проводится раз в несколько лет.
6. Вид, дата и номер государственной регистрации права и его ограничений. В этом пункте выписки будет указано, каким правом на имущество вы обладаете (собственности, аренды, безвозмездного пользования и т.д.), когда оно было присвоено, и его уникальный номер. Ограничениями, или обременениями, могут считаться ипотека, аренда.
7. Наименование и реквизиты документов — основания госрегистрации права. То, как вы получили право на имущество: таким документом может стать договор купли-продажи.
8. Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования. Так можно понять, идут ли судебные разбирательства по установлению прав на объект недвижимости.
9. Отметка о запрете на действия без личного участия правообладателя. Данная отметка может быть внесена по заявлению правообладателя объекта недвижимости. Она означает, что любые сделки, изменяющие право собственности на объект (продажа, дарение, залог), могут быть совершены только при личном участии правообладателя.
10. Запрет на регистрационные действия — то есть собственник не имеет возможности, например, продать недвижимость. Скажем, в ситуации, когда идет процесс взыскания с него долгов.
11. Данные о прошлых и нынешних владельцах.

В каких ситуациях нужна выписка из ЕГРН

1. При продаже квартиры, дома и пр., их дарении, использовании объекта в качестве залога — то есть при разного рода сделках. Полученной выпиской вы можете подтвердить свои права на квартиру и любой другой объект.
2. В случае необходимости подтверждения, что у вас в собственности нет жилого помещения или что конкретный объект больше вам не принадлежит (это может случиться после продажи квартиры, когда налоговая не прекращает требовать выплатить налоги на объект, или при желании получить квартиру от государства в качестве льготы малоимущим).
3. При покупке квартиры вам может понадобиться выписка, чтобы проверить «юридическую чистоту» недвижимости. Однако с 1 марта 2023 года человек, не обладающий правом собственности на недвижимость, не может получить такой документ с указанием персональных данных (фамилии, имени, отчества и даты рождения) владельца, если собственник на это не давал согласие.

Кто может получить выписку из ЕГРН

Полную выписку смогут заказать:

• владельцы недвижимости;
• их супруги;
• собственники смежного (соседнего) участка (то есть у их участка и того, по которому нужно получить выписку, есть общая граница);
• собственник участка, на котором стоит дом (когда владельцы разные), может получить выписку об этом доме;
• арендаторы и арендодатели;
• наследники;
• агент, занимающийся активами банкрота — арбитражный управляющий;
• те, у кого объект, на который нужна выписка, находится в залоге;
• обладатели частного и публичного сервитута (права ограниченного пользования) на объект.

Картинка с сайта: rg.ru

Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

Как получить выписку из ЕГРН в многофункциональном центре (МФЦ)

1. Необходимо прийти в МФЦ (адрес ближайшего можно найти на портале «Госуслуг» либо на портале моидокументы.рф). Понадобятся паспорт и документ на недвижимость. Однако в зависимости от разновидности выписки пакет документов может меняться. Рекомендуем уточнить по телефону перед приходом в МФЦ.
2. Обычно составить запрос на получение выписки помогает специалист центра. Воспользуйтесь этим предложением во избежание ошибок.
3. Оплатите услугу одним из трех способов: в терминале МФЦ, через приложение онлайн-банка или в любом коммерческом банке. При формировании запроса перед оплатой госпошлины вам присвоят уникальный идентификатор начисления (УИН). Это последовательность из 20 цифр, которую и нужно использовать при оплате любым способом.
4. Чаще всего выписка готовится в течение 5 рабочих дней. Чтобы получить документ в назначенный день, обязательно возьмите с собой паспорт. В дополнение можно принести чек об оплате услуги.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн через «Госуслуги»

Важно! Онлайн-выписка имеет юридическую силу только в электронном формате. Печатать ее не нужно, т.к. документ не примут.

1. Зайдите в личный кабинет и на верхней панели нажмите кнопку «Справки и выписки»

Картинка с сайта: rg.ru

2. В появившемся меню через раздел «Недвижимость» можете получить экспресс-выписку, нажав на кнопку «Онлайн-выписка о недвижимости». Другой вариант — выбрать пункт «Выписка из ЕГРН» и далее заказать определенный тип выписки.

Картинка с сайта: rg.ru

В первом случае «Госуслуги» предложат вам проверить свои личные данные, а также указать адрес объекта. «Онлайн-выписка доступна только по объектам, правообладателем которых вы являетесь», — указано на странице.

Картинка с сайта: rg.ru

Такая выписка предоставляется за минуту и платить за нее не нужно.

Картинка с сайта: rg.ru

Во втором варианте вам вновь предстоит выбор. Здесь вы можете заказать ту же онлайн-выписку, что и ранее, а также запросить основную информацию о недвижимости, собственником которой не являетесь (без фамилий и дат рождения собственников).

Картинка с сайта: rg.ru

Кроме того, при нажатии на кнопку «Запросить сведения из ЕГРН» можно выбрать разновидность выписки, нужную в вашем конкретном случае. К примеру, выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости нужна для подтверждения правильного расчета имущественного налога. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект дает возможность узнать информацию обо всех его владельцах, а также даты переходов права собственности (даты, когда менялись владельцы) и основания для этого. Однако получить такую выписку вправе не все (см. выше).

Картинка с сайта: rg.ru

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра

В связи с уже упомянутым федеральным законом от 1 марта 2023 года документ нельзя теперь получить на сайте Росреестра или на посторонних сайтах. Страница, на которой ранее это было возможно, переводит посетителя сайта на портал «Госуслуг».

Картинка с сайта: rg.ru

Сколько стоит выписка из ЕГРН и как это сделать бесплатно

Стоимость услуги варьируется в зависимости от того, какая выписка нужна именно вам. Безо всякой платы на портале госуслуг можно получить онлайн-выписку об основных характеристиках объекта, в ней будет вся информация о недвижимости, владельцем которой вы являетесь (кроме чертежей, планов и схем). Также на портале бесплатно доступна выписка о кадастровой стоимости, она подойдет для формирования наследства и других имущественных сделок.

Остальные выписки придется заказывать за плату:

1. Выписка о правах лица на его объекты недвижимости показывает, какое имущество входит/входило в собственность лица за все время или определенный период. Её стоимость для физических лиц с января 2025 года составляет от 1500 до 2900 руб. (это зависит от того, в скольких регионах нужно осуществить поиск).
2. Выписка об объекте недвижимости включает в себя все характеристики экспресс-выписки, а также более подробные сведения — например, координаты объекта, есть ли земельные споры. Ее стоимость с января 2025 года – 1740 руб. для граждан.
3. Выписка о переходе прав на объект недвижимости, которая описана выше, будет стоить 920 руб. для физлиц.
4. Выписка о недееспособности правообладателя. Если владельца объекта недвижимости признают недееспособным (такое решение принимает только суд и передает данные в Росреестр), то сделки с ним будут считаться недействительными.

Подробную информацию о других видах выписок, а также кадастровый план территории и копии документов вы можете найти здесь.

О способах получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о наличии недвижимого имущества у несовершеннолетнего

16 Августа 2024

 Родители и иные законные представители часто задаются вопросом
о способах получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от имени несовершеннолетнего.

Подать запрос на получение сведений из ЕГРН от имени несовершеннолетнего возможно в форме бумажного документа:
– при личном обращении несовершеннолетнего старше 14 лет в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), с предъявлением документа, удостоверяющего личность;
– при личном обращении представителя несовершеннолетнего старше 14 лет в МФЦ, с предоставлением оригинала нотариально удостоверенной доверенности (либо ее копии), выданной правообладателем;
– при личном обращении родителей либо представителянесовершеннолетнего до 14 лет в МФЦ, на основании свидетельствао рождении либо документа, выданного уполномоченным органом,подтверждающего полномочия представителя (или нотариально заверенной копиидокумента);
– путем отправки запроса по почте в филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области, расположенного по адресу: 400002, г. Волгоград, ул. Тимирязева, д. 9.

В настоящее время отсутствует возможность запроса в электронном видесведений из ЕГРН от имени несовершеннолетнего, не достигшего
14-летнеговозраста, в связи с чем Росреестром совместно с Министерством цифровогоразвития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации проводятсяработы по реализации такого запроса.

Вместе с тем пользователям «Единого портала государственныхи муниципальных услуг (функций)» (портал Госуслуг) с подтверждённойучётной записью, достигшим 14 лет:
– доступна услуга по предоставлению сведений из ЕГРН в виде выписки(платно, в срок до трех рабочих дней);
– доступно отображение сведений о принадлежащих ему объектахнедвижимости в цифровом профиле портала Госуслуг;
– в случае, если несовершеннолетний является правообладателем объектанедвижимости доступна возможность в отношении такого объекта запроситьсведения из ЕГРН с помощью сервиса «Онлайн-выписка» (бесплатно, в течениеминуты).

С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript