Как правильно поднять дом домкратами своими руками пошаговая инструкция с фото - Instruktiv.top - инструкции по применению и эксплуатации на

Причины, почему дом нужно поднять домкратом, могут быть разные. Чаще всего такая необходимость возникает с деревянными домами — у них гниет нижний венец, который нужно менять. И для этого дом сперва необходимо поднять. Также это могут делать для проведения ремонта фундамента. В целом, эта процедура не самая сложная, если подобрать правильный домкрат, а также следовать простым правилам. Именно об этом мы и поговорим в нашей статье.

Какой домкрат выбрать

Тут мы не будем рассказывать про разные типы домкратов и т.д, остановимся на других моментах. Не важно, какого типа у вас домкрат, важно чтобы он мог поднять дом на определенную высоту, а также обладал определенной грузоподъемностью и с запасом. Подъемная сила домкрата рассчитывается от их количества, а также от массы дома. Для легких домов может потребоваться не более четырех домкратов, тогда как для массивных 10-12.

Полезно знать: основные типы домкратов, какой лучше выбрать

Если речь идет про тяжелый дом, то домкраты должны иметь подъемную силу в четыре раза превышающую его массу. Если речь про легкий дом, то в два раза. Сразу скажем, что совершенно точно посчитать массу дома практически невозможно, это определяют примерно, вычисляя объем, плотность древесины и т. д. Но поскольку домкраты подбирают с большим запасом подъемной силы, ошибка даже в несколько сотен килограмм не будет критичной. Методика подсчета массы дома это тема для отдельной статьи, тут мы про это говорить не будем. Но в целом там нет ничего сложного, есть готовые решения и формулы, которые позволят достаточно точно определить массу дома.

Гидравлический домкрат для поднятия дома

Правильный подъем дома домкратом

Перед подъемом дома сперва проводят подготовительные действия. В первую очередь отключают все коммуникации, которые идут к нему, это может быть электрическая линия, газовая магистраль, канализация, водопровод. В идеале трубы нужно отсоединить, если такая возможность есть, если её нет, то их разрезают. В противном случае они могут не дать вам поднять дом, а то нанести ему повреждения. Боятся резать трубы не стоит, существует много методов их соединения, о них мы также рассказывали на нашем сайте.

Далее устанавливают домкрат, для этого есть несколько способов, которые зависят от типа фундамента. Если фундамент это плита или лента, до для домкрата вырезают ниши, если это сваи или столбы, то подкладывают деревянные щиты. Разумеется, основные требования для установки домкрата это наличие устойчивой и ровной поверхности. На неё устанавливается не сам домкрат, а специальная подставка для него, которая не даст ему двигаться. Это обязательное условие, без которого процесс может быть неудачным.

В первую очередь поднимают саму просевшую часть дома. Если дерево слишком сильно сгнило, то домкрат может попросту входить в него, не поднимая сам дом. В этом случае нужно подложить металлическую пластину, в которую и будет упираться домкрат. Иногда, если дерево совсем гнилое, часть попросту вырезают. За раз поднимают не более чем на 6 сантиметров, после чего подкладывают распорки и переходят к другому домкрату. Так, попеременно, по 5-6 сантиметров, поднимают разные углы дома (или домкраты, если их больше четырех).

Спешить тут не стоит, если попытаться одну часть дома сразу поднять на 10-15 сантиметров, это может быть чревато серьезными повреждениями. Поэтому начинать лучше утром, если используется много домкратов, то процесс может быть довольно долгим. После того, как вы подняли дом на нужную высоту и выровняли его, домкраты заменяют подпорками. Их можно установить даже больше, чем было домкратов — лишним не будет, это поможет снизить давление на определенные точки. Далее можно спокойно приступать к необходимому ремонту.

Частые ошибки

Как видите, ничего сложного в том, чтобы поднять дом с помощью домкрата, нет. Порядок действий очень простой, тут не нужен большой опыт и какие-то специальные навыки. Тем не менее, даже тут совершают некоторые ошибки. Самая распространенная это слишком сильное поднятие одной стены или одного угла относительно других. Другая ошибка это неправильная установка домкрата, в результате чего он может шататься, а то и съехать в сторону. Еще одна ошибка — отсутствие пластинок между домкратом и венцом, выше мы писали про гнилую древесину. Также ошибкой является то, что для подпорок берут то, что есть под рукой, в результате они могут быть слишком узкими. Еще одна ошибка это начинать подъем дома не с углов.

Если вернуться к домкратам, то для домов, которые находятся слишком низко над землей, подойдут надувные или подкатные. В остальных случаях куда удобнее домкраты с ножничным механизмом. Разумеется, сам домкрат должен быть качественным и иметь достаточную подъемную силу. Экономить тут не нужно, так как это может выйти для вас боком.

Поднять можно далек не каждый дом. Если дом из бруса или бревна, то допустимо поднимать только одноэтажные дом. Если дом каркасный, то допустимо поднимать и двухэтажные. Более и крупные дома также могут поднимать, но там уже используется промышленное и дорогое оборудование, да и процедура там несколько сложнее. Если говорить проще, то самому такое сделать невозможно, тут придется обращаться к какую-то компанию, у которой есть необходимое оборудование.

Источник

Как поднять дом пошаговая инструкция

Популярность использования дерева в качестве основного материала для строительства можно объяснить желанием создать экологические и комфортные условия для проживания. Однако, как это часто бывает, ошибки строителей или порча структуры древесины, расположенной в нижней части, на фундаменте, приводят к возникновению необходимости срочного капитального ремонта, подразумевающего подъем дома с заменой полной или частичной фундамента. Учитывая факт того, что дома, выполненные из сруба дерева, являются более легкими по сравнению со зданиями из кирпича и пеноблоков, подъем деревянного сооружения можно провести без помощи специальной дорогостоящей техники.

Приготовление дома к трудному подъему

Прежде чем приступить к работам по подъему дома, необходимо позаботиться о защите стен и углов от возможного разрушения. В первую очередь укрепляются стены, что позволяет избежать перекашивания несущих конструкций. Сделать это можно с помощью специальных металлических поясов, закрепляющихся на углах и поперек линии брусьев шурупами. Так можно надежно скрепить всю коробку здания. При наличии печи внутри дома рекомендуется разбирать пол вокруг нее тем самым мы можем защитить её от повреждений в процессе подъема.

Фотографии выполненных работ

Посмотреть описание работ с фотографиями

Подъем дома с заменой венцов
Подъем дома и заливка фундамента
Подъем дома на трех домкратах

Карта выполненных объектов

Также стоит обратить внимание на выбор подъемных устройств и материалов, которые будут использованы в качестве подкладки под нижнюю часть поднятого дома. Домкраты, рассчитанные на грузоподъемность от семи – десяти тонн, лучше использовать механические, так как он отличаются повышенной надежностью. В качестве подкладки специалисты нашей компании рекомендуют использовать деревянный брус, что объясняется устойчивостью древесины к механическому сжатию. Подложенный под здание деревянный брус не лопнет в самый неподходящий момент, в отличие от кирпича, ракушечника или шлакоблока.

Для того, чтобы не только поднять, но и переместить здание, необходимо запастись бревнами, имеющими одинаковый диаметр или металлическими трубами для такелажной передвижки домов. Можете передвигать здание абсолютно в любом направлении меняя располажение направляющих брусьев. И, конечно, не стоит забывать о том, что перед началом подъема дома желательно вынести хрупкую мебель и стеклянные вещи – эта мера предосторожности поможет минимизировать возможные риски, облегчив и без того сложный, кропотливый процесс требующий внимания и подготовки.

Описание процесса подъема дома

Рассмотрим один из самых распространенных вариантов подъема дома.

Поднимать дом рекомендуется с одного из углов. Прочная основа, на которой располагаются рычаги, должна быть установлена не дальше одного метра от угла. Зачастую в качестве такой основы используют деревянные обрезки прямоугольной формы, имеющие толщину от пятнадцати сантиметров. Такой материал способен стать надежным основанием для подъемных механизмов. Неподалеку от точек подъема подготавливается нарезанный брус. И только после того, как убедитесь в том, что все элементы дома не связаны с фундаментом, можно приступать непосредственно к самому подъему.
Главное правило, которого стоит придерживаться в обязательном порядке, касается скорости выполнения подъема. В этом деле спешка может привести к необратимым разрушениям. В среднем за один раз можно поднимать домкрат на пять сантиметров.
После того, как угол приподнят, под него тут же подкладывают доски и брус. Затем наступает очередь другой подъемной точки. Наиболее кропотливым считается этап отрыва дома от фундамента, во время которого следует моментально ликвидировать сдерживающие факторы, и только потом продолжать работу.
После того, как коробка полностью отсоединена от фундамента, можем увеличить подъем каждого угла до десяти сантиметров, закрепляя достигнутую высоту с помощью подставок. Доски рекомендуется подкладывать не реже чем через два метра. Тем самым исключается вероятность возникновения деформировании стен, надежно закрепив дом на временном основании.
После выравнивания пола в одной плоскости по горизонтали можно приступать к ремонту изношенного фундамента. А вот если необходимо передвинуть конструкцию дома, то вместо брусьев подкладываются бревна на расстоянии в пятьдесят сантиметров, имеющие сечение от двух до трех метров.

Как видите, подъем деревянного дома хоть и не является сложной процедурой, однако требует максимальной концентрации внимания и чрезмерной осторожности. Можете заказать по тел. 988-20-58 различные услуги.

Замена фундамента дома;
Подъем домов;
Перемещение дома;
Ремонт и реконструкция фундамента и дома;
Замена венцов и пола в доме;
Усиление и укрепление фундамента;
Отделка и облицовка цоколя дома.

Фотографии

Видео

Рассчитать стоимость поднятия дома

Гарантия по договору
10 лет

Оплата после
проведения работ

Соглашаюсь с обработкой персональных данных

Телефон: 8 (812) 988-20-58

Email: info@glav-svai.ru

Адрес: Ириновский пр., д. 2, БЦ «Ника», офис 409, Ежедневно с 10:00 до 20:00

Источник

Нарушение целостности фундамента – явление часто встречающееся в деревянных постройках с солидным возрастом. Случается, что сам домик держится в отличном состоянии, но основание сгнило в виду внешних факторов и невозможности подобраться к конструкции из-за ее заглубления в грунт. В таких случаях есть 2 выхода:

Разобрать старый дом и построить новый.
Если строение в хорошем состоянии, разбирать его нецелесообразно, поднять фундамент деревянного дома и произвести его реконструкцию будет рациональным решением.

Существуют даже технологии для подъема и переноса каменных и многоэтажных зданий, но самостоятельно, без помощи специалистов, можно поднять только небольшой деревянный дом, воспользовавшись обычными приспособлениями.

Общий принцип подъема или какие дома можно поднять

Суть технологии заключается в подведении домкрата под стену над фундаментом и непосредственных подъем здания. Поднимающих устройств потребуется 4, их мощность должна быть не менее 10 тонн или по расчету: возьмите примерную массу дома и разделите ее на 4, получится нагрузка на один домкрат. Приспособление следует выбрать с запасом мощности.

В открывающиеся зазоры по мере их увеличения вставляются поддерживающие предметы: балки, кирпичи, блоки по всему периметру. Таким образом можно оторвать от земли деревянные дома из бруса, бревна, деревянных панелей. Эти материалы и способ их крепления между собой способны компенсировать незначительные перекосы, которые возникают в процессе работ, и дом не рассыпается.

Сложнее дела обстоят с блочными, монолитными, каменными постройками. Жесткое соединение компонентов конструкций не способно выдержать перекосы и происходит разрушение отдельных частей несущего и самонесущего остова. В таких случаях требуется технологичный подход:

Под стену устанавливают металлические пластины или балки, которые принимают на себя равномерную нагрузку от всего периметра дома;
Под пластины устанавливают мощные домкраты во многих опорных точках и осуществляют подъем.

Этот процесс невозможен без специальной техники и квалифицированных специалистов.

Реставрировать фундамент или строить новый дом

Прежде, чем принять решение о замене фундамента, следует оценить всю ситуацию:

Пригоден ли сам дом для дальнейшего проживания;
В случае пригодности постройки решить: фундамент нужно реставрировать или полностью менять.

В случаях, когда реставрация дома – более доступный вариант, чем строительство нового, начать, конечно, нужно с основной несущей конструкции. Почему происходит нарушение фундамента:

Длительный срок эксплуатации, в результате которого составляющие элементы успели сгнить;
По той же причине дом может просесть по одной стороне или углу, происходит общий перекос;
Неправильное строительство конструкций. Это явление повсеместно происходило 50-60 лет назад: строили, из чего могли и как умели, технология соблюдалась редко;
Размывание грунтов, высокий уровень грунтовых вод дают свои результаты.

Проблемы могут возникнуть и у недавно построенных домов:

Неправильный расчет конструкции фундамента, недостаточное его заглубление, как следствие – растрескивание конструкции в результате пучения грунта;
Ошибки в технологии строительства;
Низкий цоколь не позволяет достаточно утеплить пол первого этажа, из-за чего в помещениях холодно, постоянно сыро.

В случае со старыми домами рекомендация одна – никакой реставрации, полная замена фундамента! Дерево в неблагоприятных условиях продолжит разрушаться и эффект от работы продлится недолго. Следует выбрать устройство монолитного бетонного основания. Для новых домов ситуацию оценивают индивидуально: если произошло значительное нарушение целостности конструкции, целесообразно полностью ее заменить на более мощный фундамент. При наличии ощутимого дискомфорта от сырости на первом этаже и невозможности утеплить пол можно прибегнуть к подъему цоколя.

Расчет фундамента

Чтобы определить правильную глубину заложения нового фундамента, оцените состояние грунтов:

Наличие грунтовых вод на участке;
Тип грунта: песок, глина или каменистое основание.

Пески и каменистые почвы без грунтовых вод идеальны для строительства. На такие можно ставить малозаглубленные фундаменты, не принимая во внимание уровень промерзания почв в регионе. Для железобетонной ленты достаточно принять 50-60 см в глубину.

Глины и текучие грунты требуют иного подхода. Если дом одноэтажный или двухэтажный с облегченной конструкцией без утяжеления бетонными перекрытиями, достаточно будет установки малозаглубленного ленточного или столбчатого фундаментов. Последний обойдется значительно дешевле. Глубину принимают исходя из глубины промерзания грунта, заложение можно расположить на уровне ½ или 1/3 табличного значения.

При устройстве малозаглубленного основания необходимо создать под конструкцией компенсационную подушку из песка и щебня. Она будет принимать на себя давление почвы при пучении и конструкции дома не поведет.

Если же в доме есть подвал, целесообразно построить заглубленный фундамент. Для этого нужно воспользоваться СНиП «Строительная климатология» и взять из его приложения глубину зимнего промерзания грунта в регионе. К результату прибавить 20-30 см. Это актуально и для ленточного, и для столбчатого фундамента. При наличии подвала для столбчатого фундамента потребуется создание ограждающих стенок и тщательное их утепление.

Подготовка нижней обвязки стены

Чтобы дом смог перенести подъем без разрушения, важно проверить состояние нижней обвязки с целью выявления ее слабости. Если бревно подгнило, рассохлось, необходимо его заменить или демонтировать до установки домкратов. Можно сделать пропил под подъемный механизм до целого бревна сквозь дефектное.

Вообще, перед началом работ, следует проверить весь нижний ярус: простучать его, выявить слабые бревна. С этой целью, возможно, следует привлечь профессионала для точной диагностики состояния стен.

Что необходимо подготовить для работы

Чтобы поднять фундамент старого деревянного дома, потребуется небольшой набор инструментов и приспособлений:

Лопата;
4 домкрата;
Уровень лазерный или пузырьковый;
Набор деревянных брусков и дощечек разной толщины.

Для демонтажа его, потребуется перфоратор, лом, топор – любые инструменты для разбора старой конструкции, исходя из ее материала.

Подготовительные работы

Если нужно поднять деревянный дом и залить фундамент, необходимо выкопать траншею по периметру здания. Её глубина должна соответствовать проектной глубине заложения нового основания, а ширины должно хватить для удобного проведения работ и установки техники, оптимально – 60…70 см.

Как уже говорилось ранее, под домкрат необходимо подготовить место. Для этого в грунте у углов дома создают уплотнение для установки, кладут толстую доску. Желательно, чтобы устройство располагалось непосредственно под стеной. Если под стеной старый фундамент, следует сделать вырубку отдельной его части. Далее демонтируется хрупкий пояс стены до целого и крепкого. Теперь можно ставить домкрат. На его подъемную плоскость желательно положить толстую металлическую пластину шириной, большей, чем толщина бруса. Это необходимо для того, чтобы в случае недостаточной прочности дерева, механизм не проткнул его, а нагрузка на пластину ляжет равномерно.

Некоторые источники утверждают, что можно взять 1-2 домкрата. Если представить ситуацию на практике, что получится: надо поднимать конструкцию равномерно, а с 1 или с 2 устройствами придется постоянно перемещаться по периметру. Кроме того, конструкция старого дома может не выдержать такого перекоса. Смело берем 4 домкрата под углы (или больше, в зависимости от типа периметра) и приступаем к работе.

Как поднять старый деревянный дом домкратом

Первое, что нужно помнить, никакой спешки! На каждом шагу нужно контролировать процесс и срочно принимать меры при возникновении непредвиденных ситуаций.

Домкраты установлены. Начинаем медленный подъем устройств на 2-3 сантиметра один за другим. Больший перекос нежелателен. Подняли – положили подпорку-дощечку. Дальше подняли – положили еще доску. Когда свободное расстояние будет значительным, доски можно заменить на более прочные брусья. Подпорки устанавливают с частотой, необходимой для поддержания стен. Под 6 метров можно выставить 2-3 опоры.

Когда высоты поднятия для проведения последующих работ достаточно, можно приступать к демонтажу ослабевшей части или всего фундамента. Здесь поможет перфоратор, топор, лом и другие вспомогательные инструменты. Важно тщательно вычистить место для нового основания.

Теперь приступаем к смене самой конструкции.

При выборе ленточного фундамента строим опалубку, делаем песчано-гравийную подушку 20-30 см, устанавливаем каркас. Заливку бетона осуществляем тачками или шлангом из бетоновоза. Обязательно нужно утрамбовывать раствор погружным вибратором. Срок, в течении которого бетон наберет 70% своей прочности – 5…7 дней. После этого на фундамент можно опускать дом.

Для установки столбиков с малым заглублением можно использовать монолитный бетон или кирпич керамический. Выкладываем или заливаем в опалубку опоры, выставленные на подушку из песка и щебня.

Во всех случаях следует гидроизолировать стенки фундаментной конструкции для сохранения его целостности на более длительный период.

По столбикам делаем ленточный ростверк бетонный монолитный или используем готовую железобетонную балку.

Прежде, чем опустить здание на новое основание, очень важно сделать прослойку рубероида или другого полимерного изолятора между разнородными материалами (дерево и бетон). По ростверку или верху ленты выстилаем 2-3 слоя.

Восстановление нижнего венца

Если нижний венец стены был удален из-за ветхости, не забываем восстановить этот пояс. Для этого понадобится подготовленное бревно или брус. Их укладываем на новое основание. Места, где установлены домкраты, выпиливаем, после их удаления недостающие детали будут вставлены на место. Но если подъемники стоят только в углах, то проблем не возникнет. Щели между брусьями тщательно утепляем конопаткой, льном-джутом или синтепоном.

Теперь опускаем домкраты с такой же скоростью, с какой поднимали – 2 см с каждого угла. После удаления механизмов вставляем при необходимости выпиленные детали первого яруса, утепляем и закрываем все отверстия.

Если в доме печь или пристрой

Отдельно стоит упомянуть старые дома с печкой. Она имеет свой фундамент, поэтому подниматься вместе с домом не будет. Перед тем, как поднять деревянный дом, необходимо освободить окружающий печь пол, отверстие для дымохода в потолке и крыше, чтобы труба смогла беспрепятственно двигаться. После окончания работ, когда дом ставят на место, при правильном выполнении работ пол и потолок останутся невредимыми.

Если у дома есть пристрой, есть 2 варианта:

1) Поднимать его вместе с домом;
2) На время работ отцепить соединения пристроя, если это не нарушит его устойчивость.

Второй вариант более понятный и простой, но выбор необходимо делать исключительно оценивая ситуацию.

Стеновой комплект
Фундамент

Источник

Иногда возникает проблема, как поднять небольшой деревянный дачный домик своими руками. Возможно, потребуется перемещать его по садовому участку. Манипуляцию можно выполнить своими руками. Однако важно соблюдать технологию выполнения пересадки и меры безопасности. Технологический процесс сложен и опасен. Любое отклонение может привести к повреждению подрядчика и деформации здания.

Деревянная конструкция

Особенности процесса

Для того чтобы поднять деревянную конструкцию, рекомендуется подготовить основание для домкрата. Домкрат должен быть не только устойчивым, но и выдерживать давление сверху. В качестве материала можно использовать доску или дерево. Опора устанавливается на землю или фундамент для того, чтобы удар равномерно распределялся по ней. Если она укладывается на землю, ее следует предварительно тщательно уплотнить.

Головка домкрата может быть надежно закреплена на доме для предотвращения соскальзывания. Главное условие — чтобы бревно было ровным в той точке, где впоследствии будет приложена подъемная сила. Можно использовать металлическую пластину размером 10*10 см со слегка вогнутой формой посередине. Затем он устанавливается между домкратом и деревянным домом.

Какие дома можно поднять

Владелец крыши (дачного) деревянного строения может сделать подъемник для дома, изготовленный из:

бревна;
квадратные балки;
деревянные доски.

Какие домкраты подойдут?

Чтобы поднять дом, нужны домкраты, идентичные тем, что используются в автосервисах. Их главная особенность — способность поднимать тяжелые грузы. Вес домкрата должен быть рассчитан заранее, с учетом веса здания и климатических условий:

Добавляется вес всех коммуникаций и приборов, которые не могут быть отключены во время работы;
Общий вес дома рассчитывается как сумма весов внешних и внутренних стен, пола и крыши. Общий объем рассчитывается путем умножения объема деревянных конструкций на плотность материала, использованного при их строительстве;
тяжелая мебель и предметы декора не учитываются. Их предварительно удаляют из дома;
Итоговая нагрузка умножается на 20%. Это гарантирует, что домкраты смогут точно поднять дом. При этом учитывается влага, которая активно поглощается древесиной.

Важно: Когда домкраты поднимают деревянный дом, они не могут работать с максимальной мощностью (максимальной нагрузкой). Для этих целей создается резерв в размере 20%.

Для подъема панельного дома из дерева требуется любой из существующих видов подъемного оборудования. Самое главное — подобрать грузоподъемность инструмента в соответствии с весом конструкции. Не допускайте работы машины при максимальных значениях.

Винтовые

Разработан для простоты и надежности. Выполнен в виде винта, резьба которого используется для перемещения контактной пластины. Контактная пластина считается главной опорой механизма. Продукт характеризуется высокой грузоподъемностью, компактностью и простотой обслуживания. Способен поднимать вес здания до 50 т.

Винт

Гидравлические

Механизм работы устройства основан на подъемной силе жидкости. Он представляет собой поршень, который вытесняется специализированным насосным рычагом.

Существует несколько типов гидравлического оборудования

бутылочного типа (2-100 тонн). Основным недостатком является низкая начальная рабочая высота. Если вы решили сменить расположение дома на загородное, подойдет модель до 10 т. Другие модели используются в основном профессионалами.

Бутылка

Роллинг. Грузоподъемность до 10 т. Оптимальный вариант для дома в деревне. Затраты несколько выше, чем в первом рассмотренном варианте;

подъемник

с низким подъемом. Более дорогой вариант. Расширенная функциональность: может работать горизонтально и вертикально. Позволяет поднимать дом на склоне. Грузоподъемность до 25 тонн.

Оба типа подъемников одобрены для подъема дома. Они более или менее равны по надежности. Выбор зависит от ценовой категории модели, ее грузоподъемности и качества монтажа. Китайские продукты не рекомендуются. Многие производители из этой страны недостаточно скрупулезно относятся к соблюдению определенных технических и эксплуатационных характеристик.

Как поднять дом собственными руками?

Подъем деревянного дома может осуществляться с помощью различного количества подъемных устройств:

Использование одного подъемного механизма. Отдельные точки конструкции перемещаются последовательно. Вертикальное смещение строго регламентировано и не превышает 50 мм. Непоправимые повреждения и деформации, такие как коробление дверей и окон, растрескивание фасадной отделки и нарушение целостности остекления, исключены. Надземная часть дома закреплена деревянными брусьями, по которым передвигается кран. Последовательная работа позволяет поднять дом на одинаковую высоту;
используя два гнезда. Для того чтобы поднять и переместить дом по вертикали, необходимо правильно разместить блоки. Эти две точки не обязательно должны быть подвешены синхронно. Важно поднимать определенную часть здания по очереди, что предотвратит смещение здания на другую сторону домкратов и его серьезную деформацию. Пошаговые инструкции по работе аналогичны первому методу;
дом может быть поднят с помощью четырех подъемных устройств. Манипуляция характеризуется одновременностью.

Отключение коммуникаций

Для начала необходимо отключить все линии, питающие здание. Сюда входят водопровод, канализация, газ и электрические кабели. Другие трубы, подведенные к дому, должны быть обрезаны (если возможно, отсоединены). Они препятствуют правильному подъему деревянного здания и мешают работе. В противном случае возрастает риск нанесения серьезного ущерба жилищу.

Отключение линий связи

Важно: перед подъемом дома отключаются все имеющиеся удобства: свет, вода и газ.

Плита заслуживает внимания. Он расположен на отдельном фундаменте. Прежде чем поднимать дом, стоит убедиться, что дымоход имеет свободный проход через крышу.

Если котел установлен на поверхности пола, отсоедините все ненужные шланги или трубы. Если прибор расположен на стене, это не мешает работе.

Подготовительные операции

Возможность установки выравнивателя зависит исключительно от типа конструкции фундамента. Плитный тип фундамента требует вырезания углублений прямоугольной формы. На столбчато-свайном типе фундамента машина устанавливается на деревянные брусья.

Положение опоры должно быть плавным и ровным. Затем на него устанавливается специальный металлический штатив. Это важно для предотвращения скольжения. Опора позволяет регулировать высоту конструкции.

Препараты

Важно: Рекомендуется приобрести специальные массивные, устойчивые и прочные домкратные подставки.

По желанию можно приобрести деревянные доски шириной не менее 200 мм.

Если вы собираетесь полностью заменить конструкцию фундамента, вам придется сделать временную опору. Она создается путем сваривания уголков и швеллеров. Такая конструкция подходит до тех пор, пока новый фундамент не станет достаточно прочным.

Подъем дома

Подробные инструкции по подъему дома:

Начните с самого провисающего угла. Выкопайте яму на расстоянии 1 м от места, где будет установлен домкрат. Почва должна быть сухой и уплотненной.
Домкрат устанавливается под нижний брус. Если она твердая и прочная, под головку устанавливается стальная пластина. В противном случае необходимо вырезать в бревне углубление для штыря домкрата, где древесина будет лучшего качества. Работа с гнилым и ненадежным материалом строго запрещена. Это небезопасно для человека, выполняющего работу.
Будьте готовы поднять сам угол. Будьте осторожны и внимательны. Не поднимайте дом более чем на 50 мм за один раз. Одновременно устанавливайте подготовленные опоры и подножия. Убедитесь, что нагрузка на домкрат снята.

Подъемник

Домкрат устанавливается в центре бревна. Проводятся аналогичные манипуляции. Дом слегка приподнимается на 20-30 мм. Вставляются стабилизирующие элементы.
Вернитесь к первому повороту. Его поднимают, стараясь выровнять раму, но не выше 60 мм. Используются опоры из досок. Вся сторона сформирована опорными элементами.
Состояние дома контролируется. На этом этапе могут возникнуть осложнения, которые легче устранить на этом этапе.
Подъемные устройства убираются с укрепленных участков. Осуществляется их подготовка к подъему с другой стороны. Работы выполняются аналогичным образом.
Вернитесь в первые две угловые зоны. Поднимайте конструкцию до тех пор, пока рама не будет полностью выровнена. Проверьте правильность работы с помощью водяного уровня.
Поднимайте по одному в каждом направлении, пока рама не будет полностью выровнена.
Под стенами имеются надежные опоры. По периметру дома.
Если дом будет подниматься с помощью двух домкратов, будьте готовы к работе со вторым углом. Аналогичным образом выкапывается яма для поддона. Затем на него устанавливается домкрат. Устройство перемещается под бревно нижней перекладины. На голову помещается металлическая пластина, и конструкция приподнимается. Под нижнюю перекладину подкладываются деревянные рейки и планки.
Деревянный дом снова проверяется.

Скорость выполнения работ полностью зависит от того, насколько опытен подрядчик. Если человек впервые пытается поднять дом, скорость — не вариант. Требуется тщательная работа с соблюдением техники безопасности. Спешка не сыграет вам на руку.

Меры безопасности

Какой бы ни была причина переезда, этот процесс небезопасен. Особенно если вы собираетесь выполнять работу самостоятельно. Перед подъемом конструкции рекомендуется тщательно ознакомиться не только с технологическим процессом работы, но и с безопасными методами работы и мерами предосторожности:

Для установки домкрата подготавливается специальная яма. Он располагается под углом к дому;
Домкрат можно ставить только под твердую и широкую поверхность. Специалисты рекомендуют укладывать плиты заранее;
В процессе подготовки дом укрепляется во всех направлениях. Бревна укрепляются досками, а оконные и дверные конструкции могут быть защищены от перекоса распорными балками;
Первоначально проверяется состояние нижних балок и их прочность. Поврежденные участки укрепляются. Используется метод установки металлической балки;
Вероятность повреждения бревен сводится к минимуму путем размещения плит под опорами. Опорная зона выполнена с небольшой неровностью — углублением.

При строгом соблюдении инструкций и безопасных методов работы можно безопасно и правильно переместить конструкцию.

Источник

Время на прочтение: 3 минут(ы)

Проседания фундамента можно часто наблюдать и на домах из оцилиндрованного бревна,и на каркасных строениях. Итог: нижняя обвязка каркаса или венцы практически «ложатся» на землю, начинают активно впитывать воду, гнить и быстро разрушаться. Возникает оперативная необходимость подъёма дома. Устранить дефект фундамента можно практически на всех стадиях, но делать это нужно правильно.

Делаем подъём дома правильно! Никаких полумер!

Стоит ли экономить?

Некоторые в попытке сэкономить используют очень сомнительный метод «балкончиков». На сваи устанавливаются куски швеллера длиной 60-70 см. С помощью самодельного раскоса, фиксируемого болтовыми или сварными соединениями, обеспечивается так называемая требуемая жёсткость конструкции. «Опытные строители» говорят, что такая конструкция является реальной альтернативой обвязочной балки и ничуть не уступает общепринятым нормам возведения свайно-винтовых фундаментов. Экономия швеллера существенная.

Однако метод «балкончики» можно смело применять в основе сюжета популярного сериала «За секунды до катастрофы»:

Нагрузка на сварные швы косынок запредельная, несмотря на небольшую массу строения. Силы, действующие на металл, многократно превышают вес дома. Это можно легко рассчитать, вспомнив теоретическую механику;
Чтобы правильно выбрать номер швеллера для «балкончика», так же без теоретических расчётов не обойтись. В этом случае глазомер неуместен;
Есть ли гарантия того, что двутавр, установленный в качестве альтернативы швеллера, не согнётся по линии симметрии? Такую гарантию не даст никто.

Вывод:

«Балкончики» — не эффективно и опасно, несмотря на существенную экономию бюджета. Устанавливая дом на такие самодельные опоры, нужно быть готовым к его «обрушению» на почву в любой момент

Как делать правильно

Абсолютно все виды фундаментов в процессе эксплуатации здания подвергаются негативным воздействиям. Опоры могут повредиться из-за высокой кислотности почвы, грунтовых вод, вибрации, чрезмерной влажности земли. В большинстве случаев достаточно вовремя произвести локальный ремонт. Но иногда из-за сильных разрушений может потребоваться и подъём дома. Как правило, он выполняется для восстановления несущей способности фундамента.

Проверенным способом является установка строения на винтовые сваи. Опоры обладают достаточными характеристиками прочности, долговечностью. Сваи можно установить в любое время года – в отличие от бетонного фундамента, на прочностные характеристики винтовых свай время года никак не влияет.

Для подъёма дома используют гидравлические или пневматические домкраты. В зависимости от степени развития дефекта фундамента, величины просадки дома и угла его наклона применяют:

Метод одного домкрата. Это самый трудозатратный и сложный способ. Углы или стороны строения поднимаются поочерёдно. Выровненная сторона устанавливается на подпорные элементы. Основная опасность – риск соскальзывания постройки с последующим усугублением ситуации. Поэтому на практике данный метод почти не применяют;
Метод двух домкратов предполагает подъём дома одновременно с двух симметричных сторон. Основная сложность заключается в обеспечении синхронизации подъёма. «Ручной» привод домкратов в данном случае не поможет. Необходим или электропривод винтовых пар или одновременная подача воздуха в две пневмоподушки;
Метод четырёх домкратов на сегодняшний день самый надёжный и безопасный. Единственный минус – необходимость задействования минимум 4-х работников.

Выбор метода зависит от массы дома и угла наклона дефектной стороны.

Правила подъёма

Подъём строения должен производиться только специалистами. Самостийность в данном случае послужит только во вред. Одной теории недостаточно, необходим опыт и уверенный взгляд эксперта.

Перед подъёмом из дома выносят тяжёлую мебель, бытовые устройства, перекрывают коммуникации, отключают свет. Желательно отсоединить внешние трубопроводы от вводов в дом. Разрыв магистрали приведёт к необходимости сложного и дорогостоящего ремонта.

Домкраты устанавливаются на ровную поверхность, при большой влажности почвы нужно подложить толстый металлический лист или твёрдое дерево. Как вариант – подкладка компактных бетонных плит. Подъём дома выполняется в несколько этапов. За один приём дом строение приподнимается максимум на 6-8 см: контролируется соосность по домкратам, возможные перекосы, сползания. Далее устанавливаются промежуточные подпорки и начинается следующий этап подъёма.

Когда строение приподнято на необходимую высоту, выполняется:

ввинчивание свай на глубину ниже промерзания грунта до плотных несжимаемых слоев;
приварка оголовком;
обвязка металлическим швеллером;
контроль качества сборки свайно-винтового фундамента.

Только после этого дом опускается на новое основание.

Именно такой способ, а не «балкончики»-полумеры, способен обеспечить необходимую устойчивость строения и безопасность жильцов. Укреплённое основание способно прослужить не менее 15 лет даже на подвижных грунтах.

Как итог напрашивается вопрос: стоит ли рисковать, доверяя безопасность дома сомнительным конструкциям народных умельцев? Доверяйте строительство компетентным строителям.

Источник