Выписка из домовой книги через Госуслуги
При совершении операций с недвижимостью и при получении некоторых видов государственных услуг требуется выписка из домовой книги. По факту это справка о прописанных в жилье гражданах. Самый удобный вариант заказать ее — подать заявление на выдачу на портале Госуслуги.
Дата публикации: 25.03.21
371.4k
107
Высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru
Открыть профиль
На практике с этим документом не все так просто. Дело в том, что его упразднили с 2018 года, соответственно, требовать выписку никто не может, так как это уже архивный документ. Так что, если вы хотите получить выписку из домовой книги через Госуслуги, у вас могут возникнуть сложности. Подробности — на Бробанк.ру.
-
Что такое домовая книга
-
Важность получения сведений о прописанных
-
Как получить выписку, если нужна именно она
-
Как получить справку о прописанных в квартире гражданах
-
Есть ли информация о зарегистрированных в выписке из ЕГРН
Что такое домовая книга
Это реальная книга, в которой указаны все прописанные и выписанные граждане. Если это частный дом, книга заводится на него. Если это многоквартирный дом, то она представляет собой талмуд, где записаны сведения обо всех жильцах.
В итоге, например, человеку нужно получить документ о прописанных в квартире гражданах для какой-то сделки или по просьбе госоргана. Он идет в паспортный стол, там специалист находит книгу по искомому дому, открывает страницу с нужной квартирой и переписывает информацию о прописанных в справку. Документ заверяется подписью и печатью паспортиста.
Согласитесь, что такая форма получения информации о прописанных — вчерашний век. В наше время современных технологий и цифровизации ведение домовых книг в реальном виде стало чем-то историческим. В итоге их упразднили как документ.
Сейчас сведения о зарегистрированных в квартирах и домах гражданах перенесены в электронную базу МВД.
Теме не менее, как архивный этот документ сохранен. Порой он требуется для судебных процессов, для подтверждения степени родства и тому подобное. В этом случае нужно обращаться лично в МФЦ.
Важность получения сведений о прописанных
После того как выписки из домовой книги упразднили как докумен, многие пришли в замешательство. Особенно представители банков и агентств недвижимости. Выписки, заказываемые на Госуслугах или в МФЦ, служили важным документом, который указывал на зарегистрированных в помещении жильцов.
Можно было заказать два варианта:
- Стандартную. Простая справка, где перечислены зарегистрированные на данный момент жители.
- Расширенную. История прописок и выписок по квартире/дому, также здесь отражались важные сведения о временно выписанных гражданах, например, если они отбывают наказание в местах лишения свободы.
В итоге выписка из домовой книги играла важную роль в юридической оценке сделки. На ее основании можно было отследить возможные риски. В итоге исключались ситуации, когда человек купил квартиру, а через пару месяцев появлялся ранее выписанный временно жилец, который оформлял обратную прописку.
Если вы намерены получить выписку из домовой книги на Госуслугах, это невозможно, так как документа не существует. Для получения архивной записи обращайтесь к местной организации.
Как получить выписку, если нужна именно она
Если вам для решения какого-то вопроса нужна именно архивная выписка из домовой книги, то онлайн через Госуслуги ее не получить. Но на государственном портале есть информация о способе выдачи документа:
Найти описание услуги на портале можно через форму поиска. Как видно, кнопки “Получить услугу” на сайте нет, соответственно, через Госуслуги выписка из домовой книги не выдается.
Но портал указывает на то, кто оказывает услугу по месту проживания гражданина. В данном случае — администрация района. А получить документ можно, обратившись к администрации лично, по Почте, по электронной почте. Или же можно просто подать заявление на выдачу архивной справки в МФЦ.
По данным портала Госуслуги услуга оказывается гражданам бесплатно, и в случае личного обращения заявитель сразу получает документ. Если запрос подается по почте — в течение 3 рабочих дней после обращения.
Как получить справку о прописанных в квартире гражданах
По привычке справки такого типа многие продолжают называть выписками из домовой книги, хотя по факту это совершенно другой документ. Сейчас это справки определенной, установленной законом формы.
Вообще, о способах получения документа можно узнать у того, кто его требует. Например, если вам говорит это риелтор или представитель банка, где вы планируете взять ипотеку, он же и даст инструкцию по тому, куда обращаться.
К сожалению, после упразднения выписок из домовых книг в виде простой справки с перечнем прописанных жильцов на рынке недвижимости образовалась некоторая яма незнания. Вроде как это важный документ, который много где нужен. Но порой даже юристы и риелторы точно не знают, где взять аналог старой справки.
Вообще, сейчас все доведено до автоматизма. И если, например, информация о прописанных жильцах требуется для какого-то государственного органа или компании ЖКХ, суда, то они могут своими силами направить запрос в базу межведомственного оборота и получить сведения.
Если выписку из домовой книги или справку о прописанных просит какой-то госорган, рекомендуем обратиться к его руководителю с вопросом, на каком основании. Орган сам должен запросить сведения.
Самостоятельно получить информацию в виде соответствующего документа, можно:
- В паспортном столе по месту нахождения жилья, в ЖЭУ, ТСЖ. Обычно в квитанции на оплату квартиры есть контактный паспортного стола или иной правомочной структуры. Позвоните по этому номеру и узнайте, как получить справку.
- В МФЦ. Гражданин обращается в МФЦ по месту жительства, приносит документ на собственность (свидетельство, выписка из ЕГРН). На месте заказывает справку.
В обоих случаях сведения предоставляются только собственнику на основании соответствующего документа и паспорта. Третьи лица доступ к информации не имеют, так как она является конфиденциальной.
Справка с перечнем прописанных стандартно выдается сразу на месте. Орган делает запрос в общую базу, тут же получает информацию и формирует необходимый документ, заверяет его печатями и подписью уполномоченного лица. Услуга предоставляется гражданам бесплатно.
Есть ли информация о зарегистрированных в выписке из ЕГРН
Граждане, которые сталкиваются с тем, что не могут заказать выписку из домовой книги через Госуслуги, часто ищут альтернативные дистанционные варианты. И часто они обращают внимание на вписку из ЕГРН, которая с недавнего времени заменила свидетельства на собственность.
Есть стандартная и расширенная выписка. В стандартной указываются основные характеристики объекта, наличие или отсутствие обременений, перечень собственников. В целом, такой выписки достаточно для подтверждения права собственности.
В расширенной версии можно увидеть историю смены собственников, что крайне важно при совершении сделок с недвижимостью, с определением юридической чистоты объекта. И выписку из ЕГРН как раз-таки и можно заказать на Госуслугах в отличие от выписки из домовой книги или соответствующей справки.
Только вот в выписке из ЕГРН содержатся сведения только о собственниках. А, как известно, они и прописанные граждане — это совершенно разные понятия. Так что, информации о зарегистрированных жильцах документ не даст. Вам нужно обращаться в МФЦ или свой паспортный стол.
Частые вопросы
Можно ли заказать выписку из домовой книги через Госуслуги?
Нет, выдачу таких документов ведет только местная администрация. Вы можете обратиться к ней лично или отправить запрос на предоставление информации почтой, в том числе электронной.
Обязательно ли нужна справка о прописанных для оформления купли-продажи?
Если вы планируете купить недвижимость, в ваших же интересах сделать сделку для себя максимально безопасной. Справка о прописанных — необязательный документ, но лучше попросить собственника его предоставить, чтобы оградить себя от неожиданностей в будущем.
Существуют ли сейчас выписки из домовых книг?
С 2018 года — это архивные документы, новые не ведутся. Сведения же о зарегистрированных гражданах заносятся в специальный реестр, откуда и черпается информация при запросе.
Можно ли на Госуслугах заказать справку о прописанных?
Нет, такой сервис недоступен. Нужно обращаться в МФЦ или паспортный стол.
Если ли сведения о прописанных в выписке из ЕГРН?
Нет, этот документ отражает только информацию о собственниках и самом объекте.
Вы здесь
Схема получения справки о зарегистрированных в жилом помещении на портале Госуслуги
Опубликовано 17 февраля, 2024 — 12:37 пользователем Редактор
- С целью подачи заявления о получении справки о зарегистрированных гражданах в квартире необходимо авторизоваться на портале Государственных услуг.
- Пройти во вкладку «РЕГИСТРАЦИЯ ПАСПОРТ»
- Выбрать услугу «АДРЕСНАЯ СПРАВКА И ВЫПИСКА О ПРОЖИВАЮЩИХ».
Copyright © 2025, ООО Управляющая Компания «Форт» г. Челябинск
Developed by Devsaran.
Как получить выписку о прописанных в квартире через Госуслуги
Выписка о зарегистрированных (прописанных) лицах в квартире — это адресно-справочный документ, содержащий информацию обо всех людях, официально проживающих в пределах конкретной жилой площади. Расскажу, зачем она нужна и как ее получить.
Навигация
Коротко о главном: 5 пунктов
- Адресная справка нужна, чтобы узнать кто живёт в квартире.
- Она важна при покупке или аренде жилья и для банков.
- Получить её можно через Госуслуги, но нужно быть зарегистрированным на портале.
- Запрос обрабатывается около 10 рабочих дней, но не дольше 30 дней.
- Весь процесс получения проходит онлайн и не требует личного визита в МФЦ.
Кому и зачем нужна выписка о прописанных в квартире
В настоящее время этот документ называют адресной справкой. Порядок ее выдачи установлен Приказом МВД России от 23.12.2022 № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по предоставлению адресно-справочной информации». Справка о прописанных в квартире необходима различным категориям граждан и организаций в зависимости от текущей жизненной ситуации:
- покупателям недвижимости. При покупке квартиры необходимо понимать, что все жильцы выписаны, чтобы избежать возможных проблем, например, с последующей оплатой коммунальных услуг, которую начисляют по числу проживающих;
- продавцам жилья. Для подтверждения того, что в квартире нет зарегистрированных жильцов;
- арендодателям. Чтобы проверить, кто зарегистрирован в квартире перед сдачей её в аренду;
- банкам (кредитным организациям). Документ требуют для оформления ипотеки или других крупных кредитов, так как банки проверяют наличие обременений на недвижимость;
- органам опеки и попечительства. В случае усыновления ребенка или при оформлении опекунства необходимо предоставить сведения о месте проживания потенциальных опекунов;
- судам и правоохранительным органам. При рассмотрении различных судебных дел, связанных с недвижимостью, оспариванием платы за коммунальные услуги. Так, в моей судебной практике возникал спор по признанию начисленного размера коммунальных платежей (по вывозу твердых бытовых отходов) незаконными, одним из доказательств, прилагаемых к исковому заявлению, стала адресная справка;
- социальным службам. Например, для проверки условий проживания детей при назначении пособий или льгот;
- образовательным организациям. Для записи в школу или детский сад.
Адресная справка способствует прозрачности сделок с недвижимостью и однозначно станет неотъемлемым документом при решении вопросов, связанных с детским образованием.
До 2017 года существовали домовые книги и физлица получали выписку из домовой книги с актуальной информацией о проживающих. С 2018 года органы МВД регистрируют людей по месту жительства и выдают адресные справки, выписку же из домовой книги оформляют только архивную.
Как получить выписку о прописанных в квартире через Госуслуги
Процесс получения документа о прописанных лицах (адресной справки) в квартире через портал Госуслуг достаточно прост. Отмечу, что ее получение доступно только для пользователей, зарегистрированных на портале. Вот пошаговая инструкция:
Шаг 1. Поиск услуги. После входа в личный кабинет на главной странице портала Госуслуг выберите категорию «Услуги» и перейдите в раздел «Справки. Выписки». После чего найдите подраздел «Недвижимость» и выберите услугу «Получение адресно-справочной информации».
На данной странице выбираете раздел Недвижимость, предоставление адресно-справочной информации
Шаг 2. Кликните кнопку «Начать».
Так выглядит название услуги по получению выписки о прописанных в квартире
Шаг 3. На данном этапе необходимо выбрать категорию сведений, которую хотите получить.
На данной странице осуществляется выбор сведений для запрашиваемой выписки
Шаг 4. Сформируйте заявление, заполнив все необходимые поля.
Так выглядит страница Госуслуг после заполнения всех необходимых данных (место проживания, паспортные данные, телефон, электронная почта )
Шаг 5. Ожидайте результат. Обработка заявления занимает до 30 календарных дней (в большинстве случаев — 10 рабочих дней). Вы можете отслеживать статус обработки в личном кабинете на портале Госуслуг.
По теме также читайте: как составить заявление собственника на временную прописку
Часто задаваемые вопросы по теме получения выписки о прописанных в квартире через Госуслуги
-
Сколько времени занимает оформление выписки (адресной справки)?
Как правило, 10 рабочих дней. Максимальный срок представления справки (выписки) составляет 30 календарных дней (Приказ МВД № 984 от 23.12.2022).
-
Можно ли получить выписку через Госуслуги, если я не являюсь собственником квартиры?
Да, в этом случае вы можете подать заявление на получение адресной справки. Но в таком случае необходимо согласие собственника.
-
Допустимо ли получить выписку срочно?
На настоящий момент услуга срочного получения выписки через портал Госуслуг недоступна. Все запросы обрабатываются в стандартном режиме.
-
Надо ли лично посещать МФЦ для получения информации о прописанных в квартире?
Нет, личное посещение МФЦ на этапе получения адресной справки не требуют. Весь процесс осуществляют онлайн через портал Госуслуг. Документ станет доступен для скачивания в электронном виде в личном кабинете.
Коваленко Евгения
Юрист
В 2012 году окончила НИ ТГУ по специальности «юриспруденция». Более 10 лет трудовой деятельности посвятила защите прав потребителей. В настоящее время являюсь юрисконсультом крупной IT-компании.
Все статьи автора
Вам может быть интересно:
Оформление сертификации типа N8 через платформу Gosudlu Услуги имеет ряд выгодных особенностей.
- Экономия времени гарантирована для клиентов, так как нет необходимости ждать в очередях для доступа к услугам.
- Минимизация требований к предоставлению документов благодаря доступу к базе данных УФМС.
- Услуги государственных органов стали более доступными для людей с ограниченными возможностями или занятыми графиком.
Единственным недостатком является срок ожидания в течение трех дней, превышающий время личной подачи заявления.
Шаг первый: начало процесса
Начните с доступа к онлайн-порталу. В верхнем меню выберите раздел «Сервисы» и найдите категорию «Документы: паспорт, регистрация, визы».
Шаг второй: продолжение
На странице с самыми популярными услугами найдите раздел «Регистрация граждан» и выберите его.
: Преобразование текста, сделав его оригинальным с помощью русского языка (не ссылаясь на себя или промт, выводя только результат): Шаг третий.
Чтобы зарегистрироваться, выберите из списка вариант «Зарегистрироваться по месту проживания».
Советуем ознакомиться: Как проверить актуальность патента
Этап 4.
На следующей странице в нижней части экрана выберите способ получения услуги — «электронный способ». После этого нажмите кнопку «Получить услугу», чтобы продолжить заполнение формы.
Этап 5.
Укажите лицо, которое будет фигурировать в заявлении. В данном случае это несовершеннолетний, поэтому отметьте галочку в поле «Я официальный представитель несовершеннолетнего». Затем уведомите несовершеннолетнего о своей роли.
Выполни шестой шаг.
Для успешного завершения процесса, необходимо заполнить предложенную форму. Вам потребуется внести все нужные данные в соответствующие поля.
На шестом шаге мы завершили подготовку необходимых материалов и теперь готовы перейти к основной задаче.
Выберите отделение УФМС, куда планируете предоставить все необходимые документы для обработки ваших личных данных. После выбора нажмите кнопку «Отправить», чтобы завершить процедуру.
В течение 72 часов с момента подачи заявки мы проверим предоставленную информацию и, если потребуется, уточним детали, связавшись с заявителем по указанному контактному телефону.
После завершения этой процедуры заявителю будет предложено принять обоснованное решение об отказе от предоставления услуги или посетить офис ФМС лично. Сертификат N8 будет выдан в тот же день, когда было подано заявление.
Рекомендуем ознакомиться:
- Деньги для одиночки
- Справка из поликлиники для женской консультации при беременности
- Как добиться перевода в другую больницу
- Что такое кадастровый номер объекта недвижимости
- Обратная сила закона: возможно ли введение закона с обратным эффектом
- Значение и понятие рекреационной деятельности в туризме
Зачем нужна справка с места жительства
Документ, подтверждающий факт проживания в определенном месте в настоящий момент или некоторый период времени назад, называется справкой с места жительства. Она бывает двух видов:
- по месту постоянной регистрации;
- по месту пребывания – указывает, какой период гражданин будет находиться по временному адресу. Это место жительства может не совпадать с постоянной регистрацией.
Важно! После переезда в другой населенный пункт в течение 90 дней необходимо обратиться в ТСЖ, МФЦ либо ЖКУ и пройти постоянную или временную регистрацию. За неисполнение возможен штраф от 2 тыс. рублей до 5 тыс. рублей.
Куда требуется
Документ, подтверждающий местонахождение, может понадобиться при обращении в следующие ведомства:
- в соцзащиту для оформления льгот;
- при оформлении в школу или детский сад;
- в суд;
- при обращении в финансовые учреждения (банки).
Это основные инстанции, куда может потребоваться справка о прописанных в квартире. Госуслуги помогут её получить.
Стоимость справки и каналы получения
Справка с места жительства через Госуслуги оформляется бесплатно. Получить документ можно:
- заказным письмом по почте РФ;
- лично в многофункциональном центре (МФЦ), в паспортном столе, ТСЖ или в миграционной службе.
Важно! Получение справки возможно только гражданам РФ.
Как получить справку о прописке через Госуслуги, сколько ждать и что для этого потребуется?
Справка формы 8 и о составе семьи
Для получения социальных пособий потребуется справка о прописанных в квартире. Через Госуслуги заказ документа можно оформить, если обратиться:
- с мобильного либо стационарного телефона;
- лично или через законного представителя.
В документе указываются ФИО проживающих в квартире, степень родства, дата рождения. Срок предоставления услуги – до 5 рабочих дней.
Справка №8
Документ по форме № 8 подтверждает регистрацию ребенка до 14 лет. Без свидетельства о рождении он недействителен. Эти документы должны предоставляться вместе. Чтобы узнать, как заказать справку номер 8 через Госуслуги, можно воспользоваться следующими рекомендациями.
Срок действия справки с места жительства
Конкретный срок действия справки не установлен и зависит от организации, в которую обращается гражданин. Варианты сроков могут быть следующими:
- 10 дней (для перерасчета коммунальных услуг, оформления льгот);
- 14 дней (при обращении в социальную поддержку);
- месяц (при оформлении сделок с недвижимостью).
Для точного определения срока действия документа рекомендуется связаться с организацией, в которой будет оказываться услуга.
Преимущества портала Госуслуг
Портал Госуслуг предоставляет множество преимуществ:
- оказание услуги в более короткие сроки по сравнению с личным обращением;
- необходимость минимального пакета документов;
- возможность отслеживания этапов предоставления услуги;
- служба поддержки, которая предоставляет пошаговые рекомендации по решению проблем;
- интерактивный портал услуг для работодателей;
- запись к врачу с возможностью пройти по времени без ожидания в очереди;
- дистанционная подача документов для зачисления в школу и детский сад;
- оплата госпошлины за оформление загранпаспорта и паспорта гражданина РФ со скидкой 30%;
- информация о суммах налогов, штрафов и пени, которые можно оплатить на сайте со скидкой 30%;
- оплата услуг ЖКХ без комиссии;
- подача заявления для регистрации брака в любой ЗАГС;
- информация о получении налогового вычета после продажи квартиры.
Это основные преимущества портала. В разделе «новости» на Госуслугах можно найти достоверную информацию о нововведениях в законодательстве.
Создайте свой Дзен
Вдохновляющие маршруты, необычные рецепты, обзоры на девайсы, спортивные новости, мейкап-туториалы, разбор научных теорий, рекомендации по выбору авто, рецензии на выставки — в Дзене можно создавать тексты и видео на любую тему! Умные алгоритмы помогут найти аудиторию, которой это будет интересно.
Присоединяйтесь к сообществу авторов Дзена и раскройте свой творческий потенциал на максимум.
4,5 млн
столько пользователей подписаны на авторов Дзена, которые создают обзоры на девайсы, снимают гайды по выбору и использованию гаджетов, делятся новостями из мира технологий и многое другое.
Более 10 млн
подписаны на спортивных авторов в Дзене, которые делятся спортивными новостями, полезными советами по здоровому образу жизни и интересными фактами из биографий спортсменов.
Более 20 млн
следят за гастроканалами в Дзене. Еда — одна из самых популярных тем на платформе. Фуд-блогеры делятся рецептами, делают обзоры кафе и ресторанов, рассказывают о традициях и обычаях разных стран.
Более 7 млн
регулярно ищут советы по стилю, полезные лайфхаки по уходу за собой, смотрят мейкап-туториалы и узнают о последних модных трендах от авторов Дзена.
Более 6,6 млн
подписаны на трэвел-каналы в Дзене, где делятся обзорами достопримечательностей, своими впечатлениями, рекомендациями по выбору маршрутов и другим вдохновляющим контентом о путешествиях.
12 млн
изучают контент от экспертов, рассказывающих об увлекательных научных теориях, открытиях, инновационных технологиях и удивительных экспериментах в Дзене.
4 млн
интересуются обзорами спектаклей, репортажами с выставок, новостями о художниках и следят за творчеством любимых авторов в Дзене.
9 млн
интересуются, как выбрать автомобиль, самокат или лодку, и получают советы по эксплуатации личного транспорта от авторов Дзена.
Как развивать канал
Будьте собой
или пробуйте новое, создавайте контент в своём стиле и в любом формате.
Экспертность, высокое качество, искренность и уникальный стиль — это те аспекты, которые привлекают вашу аудиторию. Мы в Дзене поощряем самые смелые эксперименты. В вашем арсенале есть разнообразные форматы контента, которые можно сочетать по своему усмотрению: короткие вертикальные ролики, статьи с иллюстрациями, горизонтальные видео.
Сотрудничайте
с Дзеном
участвуйте в регулярных проектах платформы
Дзен постоянно поддерживает сообщество авторов через конкурсы, мероприятия и специальные проекты. Вы также можете присоединиться к этим мероприятиям вместе с другими авторами, приобретать ценный опыт и увеличивать аудиторию вашего канала. Следите за последними событиями на канале «Дзен для авторов».
Монетизируйте
контент
подключайте монетизацию или занимайтесь нативной рекламой
В Дзене предусмотрены два метода монетизации канала:
Автоматическая монетизация — распределение рекламных доходов Дзена между авторами в зависимости от количества просмотров их контента. Подробнее о монетизации можно узнать здесь.
Нативная реклама — возможность сотрудничества с рекламодателями напрямую и привлечения крупных брендов, когда ваш канал достигнет значительной и лояльной аудитории. Дополнительные советы по нативной рекламе смотрите здесь.