Как получить расширенную выписку из домовой книги через госуслуги пошаговая инструкция

Выписка из домовой книги через Госуслуги

При совершении операций с недвижимостью и при получении некоторых видов государственных услуг требуется выписка из домовой книги. По факту это справка о прописанных в жилье гражданах. Самый удобный вариант заказать ее — подать заявление на выдачу на портале Госуслуги.

Дата публикации: 25.03.21
372k

107

Картинка с сайта: brobank.ru

На практике с этим документом не все так просто. Дело в том, что его упразднили с 2018 года, соответственно, требовать выписку никто не может, так как это уже архивный документ. Так что, если вы хотите получить выписку из домовой книги через Госуслуги, у вас могут возникнуть сложности. Подробности — на Бробанк.ру.

Что такое домовая книга

Это реальная книга, в которой указаны все прописанные и выписанные граждане. Если это частный дом, книга заводится на него. Если это многоквартирный дом, то она представляет собой талмуд, где записаны сведения обо всех жильцах.

В итоге, например, человеку нужно получить документ о прописанных в квартире гражданах для какой-то сделки или по просьбе госоргана. Он идет в паспортный стол, там специалист находит книгу по искомому дому, открывает страницу с нужной квартирой и переписывает информацию о прописанных в справку. Документ заверяется подписью и печатью паспортиста.

Картинка с сайта: brobank.ru

Согласитесь, что такая форма получения информации о прописанных — вчерашний век. В наше время современных технологий и цифровизации ведение домовых книг в реальном виде стало чем-то историческим. В итоге их упразднили как документ.

Сейчас сведения о зарегистрированных в квартирах и домах гражданах перенесены в электронную базу МВД.

Теме не менее, как архивный этот документ сохранен. Порой он требуется для судебных процессов, для подтверждения степени родства и тому подобное. В этом случае нужно обращаться лично в МФЦ.

Важность получения сведений о прописанных

После того как выписки из домовой книги упразднили как докумен, многие пришли в замешательство. Особенно представители банков и агентств недвижимости. Выписки, заказываемые на Госуслугах или в МФЦ, служили важным документом, который указывал на зарегистрированных в помещении жильцов.

Можно было заказать два варианта:

1. Стандартную. Простая справка, где перечислены зарегистрированные на данный момент жители.
2. Расширенную. История прописок и выписок по квартире/дому, также здесь отражались важные сведения о временно выписанных гражданах, например, если они отбывают наказание в местах лишения свободы.

В итоге выписка из домовой книги играла важную роль в юридической оценке сделки. На ее основании можно было отследить возможные риски. В итоге исключались ситуации, когда человек купил квартиру, а через пару месяцев появлялся ранее выписанный временно жилец, который оформлял обратную прописку.

Если вы намерены получить выписку из домовой книги на Госуслугах, это невозможно, так как документа не существует. Для получения архивной записи обращайтесь к местной организации.

Как получить выписку, если нужна именно она

Если вам для решения какого-то вопроса нужна именно архивная выписка из домовой книги, то онлайн через Госуслуги ее не получить. Но на государственном портале есть информация о способе выдачи документа:

Картинка с сайта: brobank.ru

Найти описание услуги на портале можно через форму поиска. Как видно, кнопки “Получить услугу” на сайте нет, соответственно, через Госуслуги выписка из домовой книги не выдается.

Но портал указывает на то, кто оказывает услугу по месту проживания гражданина. В данном случае — администрация района. А получить документ можно, обратившись к администрации лично, по Почте, по электронной почте. Или же можно просто подать заявление на выдачу архивной справки в МФЦ.

По данным портала Госуслуги услуга оказывается гражданам бесплатно, и в случае личного обращения заявитель сразу получает документ. Если запрос подается по почте — в течение 3 рабочих дней после обращения.

Как получить справку о прописанных в квартире гражданах

По привычке справки такого типа многие продолжают называть выписками из домовой книги, хотя по факту это совершенно другой документ. Сейчас это справки определенной, установленной законом формы.

Картинка с сайта: brobank.ru

Вообще, о способах получения документа можно узнать у того, кто его требует. Например, если вам говорит это риелтор или представитель банка, где вы планируете взять ипотеку, он же и даст инструкцию по тому, куда обращаться.

К сожалению, после упразднения выписок из домовых книг в виде простой справки с перечнем прописанных жильцов на рынке недвижимости образовалась некоторая яма незнания. Вроде как это важный документ, который много где нужен. Но порой даже юристы и риелторы точно не знают, где взять аналог старой справки.

Вообще, сейчас все доведено до автоматизма. И если, например, информация о прописанных жильцах требуется для какого-то государственного органа или компании ЖКХ, суда, то они могут своими силами направить запрос в базу межведомственного оборота и получить сведения.

Если выписку из домовой книги или справку о прописанных просит какой-то госорган, рекомендуем обратиться к его руководителю с вопросом, на каком основании. Орган сам должен запросить сведения.

Самостоятельно получить информацию в виде соответствующего документа, можно:

1. В паспортном столе по месту нахождения жилья, в ЖЭУ, ТСЖ. Обычно в квитанции на оплату квартиры есть контактный паспортного стола или иной правомочной структуры. Позвоните по этому номеру и узнайте, как получить справку.
2. В МФЦ. Гражданин обращается в МФЦ по месту жительства, приносит документ на собственность (свидетельство, выписка из ЕГРН). На месте заказывает справку.

В обоих случаях сведения предоставляются только собственнику на основании соответствующего документа и паспорта. Третьи лица доступ к информации не имеют, так как она является конфиденциальной.

Справка с перечнем прописанных стандартно выдается сразу на месте. Орган делает запрос в общую базу, тут же получает информацию и формирует необходимый документ, заверяет его печатями и подписью уполномоченного лица. Услуга предоставляется гражданам бесплатно.

Есть ли информация о зарегистрированных в выписке из ЕГРН

Граждане, которые сталкиваются с тем, что не могут заказать выписку из домовой книги через Госуслуги, часто ищут альтернативные дистанционные варианты. И часто они обращают внимание на вписку из ЕГРН, которая с недавнего времени заменила свидетельства на собственность.

Есть стандартная и расширенная выписка. В стандартной указываются основные характеристики объекта, наличие или отсутствие обременений, перечень собственников. В целом, такой выписки достаточно для подтверждения права собственности.

В расширенной версии можно увидеть историю смены собственников, что крайне важно при совершении сделок с недвижимостью, с определением юридической чистоты объекта. И выписку из ЕГРН как раз-таки и можно заказать на Госуслугах в отличие от выписки из домовой книги или соответствующей справки.

Картинка с сайта: brobank.ru

Только вот в выписке из ЕГРН содержатся сведения только о собственниках. А, как известно, они и прописанные граждане — это совершенно разные понятия. Так что, информации о зарегистрированных жильцах документ не даст. Вам нужно обращаться в МФЦ или свой паспортный стол.

Частые вопросы

Домовые книги отменили еще 5 лет назад. Но как ни странно, выписки из них продолжают запрашивать, что приводит людей в замешательство. Я столкнулась с этим, когда оформляла субсидии в соцзащите. Пришлось разбираться, что это за выписка, где ее взять и как получить через Госуслуги.

Картинка с сайта: ppt.ru

Навигация

Кому и зачем нужна выписка из домовой книги

Домовые книги сейчас не ведут, их отменили еще в 2018 году (Административный регламент, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984). И получить сведения из них нельзя. Но по факту выписка из домовой книги — это справка, в которой указаны сведения о том, кто зарегистрирован в конкретном жилом помещении. Их выдают уже по новой форме (обычно по формам № 9 и 8). А многие госструктуры запрашивают эту справку по межведомственным каналам.

Ее еще называют справка о составе семьи, о регистрации по месту жительства, а на Госуслугах — адресная справка, то есть по конкретному адресу информация о тех, кто там зарегистрирован. Но по старой памяти некоторые по-прежнему ее называют выпиской из домовой книги. Иногда ее просят агентства недвижимости, соцучреждения, коммерческие банки, учебные заведения и др.

Для информации: место проживания и пребывания — в чем разница

Выписка из домовой книги (или адресная справка) требуется для разных ситуаций, например:

• гражданам — для оформления льгот, субсидий или социальных пособий, материнского капитала;
• агентам недвижимости или гражданам — при оформлении сделки купли-продажи, чтобы убедиться в юридической чистоте объекта недвижимости (об отсутствии лишних зарегистрированных жильцов);
• наследникам — для оформления жилого помещения в наследство, чтобы подтвердить снятие с регистрационного учета человека в связи с его смертью;
• усыновителям, желающим взять в семью приемного ребенка;
• призывникам — для постановки на воинский учет в военном комиссариате;
• абитуриентам — для зачисления в учебное заведение;
• банкам — для передачи объекта жилой недвижимости в залог;
• гражданам, потерявшим документы, — для получения дубликатов;
• для обращения в суд с иском на расторжение брака, взыскание алиментов и др.

Подробнее: зачем нужна и как выглядит выписка из домовой книги

Как получить выписку из домовой книги через Госуслуги

Если вам для каких-то целей понадобится архивная выписка из домовой книги, чтобы узнать, кто зарегистрировался в квартире или доме ранее, то на Госуслугах ее получить не удастся. Придется обращаться в администрацию населенного пункта, в котором вы проживаете, или в архив, чтобы поднять домовые книги с записями до 2018 года. В некоторых регионах ее выдают на региональных порталах государственных услуг: например, жителям Москвы на www.mos.ru, жителям Московской области — на www.uslugi.mosreg.ru. В остальных регионах онлайн ее получить невозможно.

Картинка с сайта: ppt.ru

При подаче заявки на сайте, выписку выдают только в электронном виде

Но если требуется справка, подтверждающая, что человек зарегистрирован по месту жительства, то удобнее всего заказать ее через Госуслуги. Такая адресная справка на Госуслугах выдается в двух вариантах: о конкретном человеке или обо всех, кто проживает в конкретном помещении. Вот как это сделать пошагово.

Шаг 1

Ищем услугу в поисковой строке Госуслуг. Если вы наберете «Выписка из домовой книги», то вам сразу сообщат, что этот документ с 2018 года не ведется и есть другие способы получить сведения о зарегистрированных в жилом помещении. Выбираем «Получить адресную справку». Откроется специальное окошко, в котором нажимаем «Начать».

Картинка с сайта: ppt.ru

Прежде чем нажать «Начать», ознакомьтесь с уведомлением, какие сведения вы можете получить

Шаг 2

Затем отвечаем на вопрос, какую адресную справку хотим получить: о себе, ребенке, другом человеке или лицах, которые зарегистрированы в определенной квартире или доме. Беспрепятственно на Госуслугах вы получите справки о себе и вашем ребенке. А если желаете узнать информацию о другом человеке, то потребуется от него согласие. Если информация требуется о том, кто прописан в конкретной квартире, то потребуется подтверждение собственности.

Подробнее: как получить выписку о прописанных в квартире на Госуслугах

Картинка с сайта: ppt.ru

Выбираем, например, пункт «О себе»

Шаг 3

Выбираем, какую информацию хотим получить: о действующей регистрации или обо всей истории мест регистрации с датами.

Картинка с сайта: ppt.ru

Выбираем конкретный пункт и откроется следующее окошко

Шаг 4

Откроется окошко с информацией о том, что необходимо для подачи заявления и о сроке оказания услуги. Нажимаем «Перейти к заявлению».

Картинка с сайта: ppt.ru

Для подачи заявления понадобятся только данные паспорта

Шаг 5

Проверьте ваши личные данные, которые автоматически загрузятся с личного кабинета Госуслуг, выберите подразделение МВД, к которому вы относитесь по месту жительства. Затем нажмите «Отправить заявление».

Картинка с сайта: ppt.ru

Заявление отправлено, ожидайте ответа от ведомства

Может пригодиться: как получать другие архивные выписки на Госуслугах

Часто задаваемые вопросы о выписке из домовой книги через Госуслуги

Ломова Анна
Автор-эксперт

Родилась 12.10.1978 г. в Молдавской ССР в Кишиневе. В 1986 г. поступила в русскую СШ № 34 им. Н. Островского. В 1996 г. окончила лицей-гимназию № 11. В 2001 г. закончила факультет журналистики в МолдГУ. С 2001 г. работаю по специальности в разных СМИ.

Все статьи автора

Хотя домовые книги отменили в 2018 году, выписки из архивов иногда требуются. Где можно получить выписку из домовой книги, в каких случаях она может понадобиться и как ее запросить, расскажем в этой статье.

Зачем может быть нужна выписка из домовой книги

В домовые книги записывали данные о всех людях, зарегистрированных и проживающих в домах, как частных, так и многоквартирных. Такие книги велись от руки, и занимались их заполнением собственники объектов недвижимости.

В 2018 году, однако, все обязанности по регистрации жильцов перешли к государству, домовые книги отменили и больше не ведутся. Но старые данные, где это возможно, сохранились, потому что они могут в некоторых случаях быть полезными.

Так, например, выписки из домовой книги подтверждают национальность родственников (в ранние периоды в домовых книгах указывалась и эта информация), пригодятся в судебных разбирательствах (установление родства, право проживания в квартире и собственность на нее, и так далее), для получения гражданства лицами, которые ранее проживали в СССР. Наконец, такие справки имеют историческую ценность и нужны тем, кто изучает свои родственные связи или ищут родственников.

Информацию для справки нужно отдельно запрашивать, а так как, в сущности, мы обращаемся к устаревшему и не актуальному в текущий момент ресурсу, тут есть свои нюансы.

Важно! В полученной выписке может содержаться информация только до 2018 года. Более поздние данные в домовые книги не вносили.

Как получают справку из домовой книги

Запрашивать придется архивную справку из сохранившихся домовых книг. Еще раз обратим ваше внимание на то, что там содержится не актуальная информация, данные были точны только на момент внесения их в книгу, самые свежие — за 2018 год. Получение выписки из домовой книги нужно в том случае, если вам нужны именно архивные, а не актуальные данные.

Запросить архивную справку можно в нескольких учреждениях:

• МФЦ. Работникам центра придется самим установить, где хранятся данные из домовой книги, и извлечь из них информацию по запрашивающему лицу. Поэтому получить выписку из домовой книги в МФЦ достаточно удобно.

• Жилищные организации. В них сдавались на хранение домовые книги. Информацию можно получить, если книги или карточки сохранились.

• Архив. Из него можно извлечь совсем старые данные (например, относящиеся еще к Российской Империи). Желающий получить информацию может записаться и самостоятельно инициировать поиск.

• Владельцы недвижимости. Если именно они отвечали за хранение данных, не исключено, что не уничтожили еще и по сей день.

Выписка содержит данные всей книги или только ту их часть, которая интересует ищущего. Нет установленной формы для оформления такой выписки, поэтому она может быть оформлена произвольно. Получить выписку из домовой книги через Госуслуги нельзя.

Важно! В разные годы в домовые книги вносили разную информацию. Например, более ранние содержат информацию о национальности и вероисповедании проживающих, в более позднее время этих данных уже нет. В зависимости от интересующего периода можно получить более или менее полную выписку.

Запросить выписку может не каждый. Чтобы иметь право на такое заявление, нужно состоять в родственных связях с тем, относительно кого делается запрос — и доказать это документально. Если запрос касается самого человека, то нужно будет предоставить документ, удостоверяющий личность, чаще всего — паспорт.

Сроки получения выписки из домовой книги законом не установлены, в среднем это занимает месяц. Эта услуга является бесплатной.

Что может заменить выписку из домовой книги

Если получить выписку невозможно, стоит обратиться к другим документам. Есть так называемые документы жилищного учета, они подтверждают количество людей, зарегистрированных в помещении, а также отсутствие (или наличие) долгов за помещение.

Их могут выдавать МФЦ, управляющие компании, жилищные организации — это зависит от региона, поэтому заранее узнайте, какая именно организация занимается этим в вашем городе.

Однако имейте в виду, что отказать в оформлении выписки из домовой книги могут лишь в том случае, если сама книга не сохранилась! В остальных ситуациях речь идет о немотивированном отказе, и ваши права нарушаются. Можно жаловаться, например, в прокуратуру, и требовать, чтобы вам предоставили нужные сведения.

https://ria.ru/20250115/vypiska-1759365936.html

Как не потерять приобретенное жилье: зачем нужна выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги 2025: где заказать и как получить, через Госуслуги и в МФЦ

Как не потерять приобретенное жилье: зачем нужна выписка из домовой книги

С 2018 года жилищный учет стал полностью цифровым, выписку из домовой книги и картотеки отменили, а данные из них перенесли в архивы. Несмотря на это, документ, РИА Новости, 15.01.2025

2025-01-15T12:18:00+03:00

2025-01-15T12:18:00+03:00

2025-01-15T12:18:00+03:00

общество

федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр)

россия

европейская юридическая служба

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/16/1742402476_0:130:2000:1255_1920x0_80_0_0_a620e28b4871095fea488fede2c411d0.jpg

МОСКВА, 15 янв — РИА Новости. С 2018 года жилищный учет стал полностью цифровым, выписку из домовой книги и картотеки отменили, а данные из них перенесли в архивы. Несмотря на это, документ, в котором отражены все зарегистрированные в помещении лица, остается востребованным при продаже недвижимости или получении наследства. Где взять текущую и расширенную выписку на квартиру в Москве, Московской области и регионах, где заказать и как получить через МФЦ или Госуслуги, сколько стоит услуга, альтернативные документы, — в материале РИА Новости.Выписка из домовой книгиВыписка из домовой книги — документ жилищного учета, который содержит информацию обо всех зарегистрированных в жилом помещении лицах, а также о его собственниках.»До 2017 года ведение домовых книг входило в перечень обязанностей управляющих организаций. В частных домах этим занимались сами собственники. Однако сейчас жилищный учет полностью передан под контроль МВД. Домовые книги отменили, вся документация переведена в цифровой архив, а само понятие “домовая книга”, по сути, анахронизм. Тем не менее, выписку могут потребовать у собственников жилых помещений в определенных ситуациях», — рассказал Вадим Ушаков, генеральный директор ГК «КВС-Сервис».Минэкономразвития России в письме от 13.09.2018 №Д09и-716 рекомендовало властям субъектов РФ исключить из региональных нормативных правовых актов требования о представлении справок о составе семьи и подобных документов. Их заменит информация о лицах, проживающих совместно с заявителем, и о его родственных связях (на основании декларированных им самим сведений), — рассказала Татьяна Трофименко, ведущий юрист Европейской юридической службы.Таким образом, домовую книгу как таковую упразднили, но архивную информацию можно получить.Зачем нужнаНередко госорганы при предоставлении муниципальных и государственных услуг запрашивают у граждан выписку из домовой книги, справку о составе семьи, поквартирную карточку, единый жилищный документ.»Такая справка, например, требуется для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Напомним, что семья должна проживать и намеренно не ухудшать свои жилищные условия не менее пяти лет (в Москве 10 лет)», — прокомментировала Татьяна Трофименко.Вадим Богач, владелец агентства недвижимости «Авеню-Москва» и управляющей компании «Ма-Трёшка», добавил: «Если говорить о недвижимости, то целевой причиной становится переход права собственности, в котором выписка является приложением к сделке. Она подтверждает, что в объекте никто не прописан, и все сняты с регистрационного учета. То, что объект юридически свободен, указывается в договоре купли-продажи. И когда регистратор в Росреестре получает пакет документов с приложенной выпиской, то убеждается, что квартира свободна».При сделках купли-продажи выписка не является обязательным документом, однако риелторы советуют её заказать, чтобы знать, может ли кто-то выдвинуть свои претензии на недвижимость.Кому нужнаВыписку могут получить собственники жилого помещения и лица, которые в нем зарегистрированы. Жильцам при этом нужно письменное разрешение от собственника. Сторонние лица также могут получить документ по нотариальной доверенности.Для этих целей также используют справку «О регистрации» по форме № 9, в которой указана актуальная информация о зарегистрированных в жилом помещении лицах.Kaкaя инфopмaция coдepжитcя в выпиcкeВ выписке отражена следующая информация:Образец выпискиЗаконом не утвержден единый образец бланка выписки из домовой книги. В документе указывают Ф.И.О. и данные проживающих, гражданство, дату рождения, регистрации. Форма выписки в Москве имеет вид Единого жилищного документа.Виды выписокВыписки бывают текущие и расширенные. Первые содержат информацию о собственниках жилого помещения и обо всех лицах, которые там зарегистрированы в данный момент. Во вторых (архивных) указаны более детальные сведения: данные обо всех жителях, которые когда-либо были прописаны и выписаны, а также о людях, имеющих право вновь получить регистрацию по этому адресу.Как и где получить выпискуТекущую выписку из домовой книги обычно выдают в тот же день или через 24 часа после обращения. Архивную выписку — в течение недели. Получить документ вправе:Куда обращаться»В каждом регионе выдача выписок из домовой книги происходит через разные организации», — рассказал специалист в области банкротства и недвижимости, руководитель Etcenrt.ru Евгений Гудков. Если необходимо узнать информацию обо всех зарегистрированных лицах и собственниках в доме, который был построен после 2017 года, достаточно запросить справку по форме 9 в паспортном столе, в управляющей компании или через МФЦ. Однако если новостройке не присвоен кадастровый номер, в МФЦ услугу не предоставляют, а саму справку можно получить только в управляющей организации, — уточняет Вадим Ушаков.МФЦВ большинстве регионов выписку можно заказать в МФЦ. Если в населенном пункте такой структуры нет, то о процессе получения выписки необходимо уточнять в администрации муниципального образования.ГосуслугиВ некоторых регионах можно получить выписку через сайт госуслуг. Для этого нужно: авторизоваться в личном кабинете, зайти в раздел администрации по месту жительства, выбрать из списка услуг «Получение выписки из домовой книги», ввести свои данные в электронный шаблон, составить по предлагаемой форме заявление на получение, выбрать пункт «Сформировать документ». Её можно получать как в электронном виде, так и в бумажном. Жители Москвы могут сделать это и в личном кабинете на mos.ru.“Если в вашем регионе невозможно получить электронную версию, то в соответствии с п. 56 приказа МВД №752 вы можете записаться на прием в это ведомство через сайт госуслуг, чтобы лично забрать выписку», — посоветовал Марчел Кырлан, аналитик цифровой платформы по разработке и продвижению законодательных инициатив «Инициатор».АрхивВ архив можно обратиться за выпиской с целью получения информации, относящейся к периоду до 2018 года, до того момента, когда домовые книги отменили. По ранее действовавшим правилам в домовые книги вносили все сведения о зарегистрированных жильцах с первого дня после сдачи жилья в эксплуатацию.Сведения в домовых книгах отличаются в зависимости от периода. Например, с 2012 по 2018 год в ней указывали фамилию, имя, отчество, дату рождения, отметку о постановке на воинский учет, номер документа, удостоверяющего личность, и отметку о регистрации. В домовых книгах более раннего периода указывались подробные сведения: национальность, род занятий, откуда прибыл человек и цель его прибытия. Сведения из архивных выписок имеют историческую ценность для тех, кто занимается историей своей семьи.Необходимые документыДля получения выписки необходимо предоставить следующие документы:»Если архивную выписку получает владелец частного дома, то он может взять с собой личную домовую книгу, которую ведет он сам. Она передается новым собственникам при продаже объекта», — добавил Вадим Богач.Срок действияПо закону период действия выписки не ограничен, но разные организации устанавливают свои сроки, максимальный составляет 30 дней. «Но здесь есть нюансы. Предположим, вы собственник, который в качестве подтверждения того, что выписан из квартиры, получает этот документ. На следующий день вы можете прописаться обратно, но полученная выписка, тот самый промежуточный документ, еще в течение месяца будет свидетельствовать о том, что вы в квартире не проживаете, хотя де факто уже на следующий день снова состоите на регистрационном учете», — подчеркнул Вадим Богач.СтоимостьПо закону за выписку из домовой книги платить не нужно, она выдается бесплатно.Отказ в предоставлении выписки»Раньше, когда домовая книга находилась в ведении управляющей организации, причиной отказа могли послужить долги за ЖКУ. Однако теперь, когда данные находятся под контролем МВД, долги не могут стать причиной отказа», — уточняет Вадим Ушаков.»При отказе из-за долгов по коммунальным платежам рекомендуем обращаться с жалобой в правоохранительные органы с целью привлечения виновных лиц к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП «Самоуправство», — отметила Татьяна Трофименко.Анастасия Кучерена, управляющий партнер «Кучерена Групп», уточнила, что отказ можно получить, если запрос подан лицом, не имеющим на это полномочий, представленные документы и их копии не соответствуют установленным требованиям, комплект бумаг неполный или содержит противоречивые сведения.Что может заменить выписку из домовой книгиЕсли не получается оформить текущую выписку из домовой книги, то можно заменить ее другими документами жилищного учета, которые подтверждают количество людей, зарегистрированных в помещении, а также отсутствие (или наличие) долгов. Выдавать такие справки могут МФЦ, управляющие компании, жилищные организации. Например, это могут быть:Apxивнaя выпиcкa из дoмoвoй книгиЕсли требуются данные о собственниках, например, с момента введения здания в эксплуатацию, можно запросить данные в архиве населенного пункта.»Как правило, архивная выписка из домовой книги требуется, когда затрагивается вопрос имущественных отношений, и необходимо узнать всю информацию о лицах, потенциально имеющих право на эту жилплощадь», — отметил Вадим Ушаков.ЗаконодательствоС апреля 2018 года вступил в силу приказ МВД РФ № 984 “Об утверждении Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ”, в котором отменены поквартирные карточки и домовые книги. Закон уже не обязывает ведение домовой книги, но при сделках с недвижимостью в отдельных случаях она может потребоваться.Госуслугу по регистрационному учёту предоставляет МВД, в ведомстве хранятся актуальные данные (приказ МВД РФ от 31.12.2017 № 984).В п. 24 Регламента перечислены лица и организации, которые предоставляют данную услугу: многофункциональные центры (МФЦ), лица, отвечающие за прием и передачу документов в органы учета.Советы экспертовПpи oфopмлeнии cдeлки пo кyплe-пpoдaжe жилoгo oбъeктa вceгдa ecть oпpeдeлeнныe pиcки. Чтобы защититься от непрозрачных сделок с недвижимостью, эксперты советуют запрашивать выписку для пoлyчeния иcчepпывaющей инфopмaции oбo вcex пpoпиcaнныx и снятых с регистрационного учета лицах.При оформлении ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке стоит требовать расширенную выписку из домовой книги с информацией о составе жильцов. Документ позволит выявить наличие третьих лиц, которые могут заявить свои права на недвижимость.

https://ria.ru/20250109/lgoty-1728217952.html

https://ria.ru/20240319/nasledstvo-1758587258.html

https://ria.ru/20240216/doverennost-1757390314.html

https://ria.ru/20240305/privatizatsiya-1756720642.html

https://ria.ru/20250225/obremenenie-1768589435.html

россия

2025

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/16/1742402476_78:0:1922:1383_1920x0_80_0_0_2c6cac62ab6671a34501590906f6939e.jpg

общество, федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр), россия, европейская юридическая служба